江苏省住宅工程质量分户验收规则表格.docVIP

A-1 室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表 单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录普通水泥楼地面1、水泥楼地面面层粘结质量面层与基层应结合牢固，无空鼓。2、外观质量水泥楼地面工程面层不应有裂缝、脱皮、起砂等缺陷。板块楼地面面层1、外观质量板块面层表面应洁净、平整，无明显色差，接缝均匀，板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷。2、板块楼地面面层粘结板块面层上下层应结合牢固、无空鼓。3、室内楼梯尺寸室内楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，相邻踏步高差、踏步两端宽度差不应大于10mm。室内墙面1、室内墙面室内墙面不应有爆灰、裂缝，阴阳角应顺直。2、室内墙面面层粘结抹灰面层与基层之间应粘结牢固，不应有脱层、空鼓等缺陷。室内顶棚1、室内顶棚粘结顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无空鼓。2、顶棚抹灰观感顶棚抹灰应光滑、洁净，面层无爆灰和裂缝。门 窗1、门窗开启性能门窗应开关灵活，关闭严密，无倒翘。2、门窗配件门窗配件的规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求，配件应采用不锈钢、铜等材料，或有可靠的防锈措施。3、门窗密封金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装好，不应脱槽，铝合金门窗的橡胶密封条应在转角处断开，并用密封胶在转角处固定。4、门窗的排水有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置数量应满足排水要求，窗台流水坡度、滴水线、鹰嘴设置合理到位。5、进户门质量进户门种类应符合设计要求，若设计进户门为非防盗门，应在进户门洞口室外一侧预留安装防盗门的位置。验收 意见建设单位（项目）负责人： 年 月 日监理单位总监理工程师： 年 月 日施工单位建造师： 质量检查员： 年 月 日注：房间号按A-2中附图标注 A-2 室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表 单位工程名称验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)长宽推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2净高净开间最大偏差极差最大偏差极差L1L2L1L2室内净空尺寸测量示意图 ?套型图贴图区，标注房间编号 现场检查项目质 量 要 求质量验收记录护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置应符合设计要求，并应符合下列规定： 1）阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度不应小于1.05m，中高层、高层建筑的栏杆高度不应低于1.10m。 2）栏杆应采用不宜攀登的构造，栏杆各杆件须尽量向社内一侧设置。 3）楼梯扶手高度不应小于0.90m，水平段杆件长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。 4）栏杆垂直杆件的净距不应大于0.11m。 5）外窗台低于0.90m，应有防护措施。 6）护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。玻璃1、玻璃的品种玻璃的质量应符合设计和相应标准的要求。2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞的玻璃，应在视线高度设醒目标志或护栏，碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的护栏。3、玻璃观感质量安装后的玻璃应牢固，不应有裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层不应有灰尘和水蒸气。验收意见： 测点合格率：建设单位（项目）负责人： 年 月 日监理单位总监理工程师： 年 月 日施工单位建造师： 质量检查员： 年 月 日 A-3 防水工程、公共部位分户验收质量记录表 单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录外墙防水1、外墙渗漏检查工程竣工时，墙面不应留有渗漏、开裂等缺陷。2、临水试验情况不渗水外窗防水1、现场抽查报告合格2、临水试验不渗漏防排水楼地面1、面层坡度1）建筑外墙金属窗、塑料窗应由经备案的检测单位对气密性和水密性进行现场抽检合格。 2）门窗框与墙体之间采用密封胶密封