南京1912街区客户手册2015讲课.doc

1912街区客户手册 -  PAGE 41 - 目录 简介 企业简介3 手册简介 常用资料 商业运营公司及管理队伍7 常用电话7 位置及通讯地址7 公共卫生间8 提供予入驻商户的服务 建筑物与装修的维护9 配套设施设备维护9 物业消防与安全9 环境清洁卫生10 车辆及交通的11 紧急事故处理11 送货及卸货点12 信件报纸收发12 商户满意度调研12 商户报批12 商户投诉13 商户守则 营业时间14 进场、装修及撤场14 接收及运送大件物品17 招牌17 户外活动（宣传推广）22 广告、信息发布23 电话、宽带、有线电视办理23 煤气办理24 水电抄表24 商户店铺清洁24 废旧物资处理25 泔水处理25 垃圾处理26 音乐、噪音、气味26 其他26 安保措施 街区安保26 商户安全27 紧急联络名单27 防火28 紧急应变措施 受伤/急症28 火警发生28 暴雨及水淹29 停电、停水29 炸弹恐吓30 有组织罪案及勒索、盗窃或打劫31 疏散/撤离程序31 失物及捡到的物件32 附件一 商户证件办理指南33 附件二 紧急事故时联络名单（样表）39 附件三 签收确认单 40 1.0简介 1.1企业简介 南京一九一二集团的前身是南京市十大民营企业—东方企业（集团）有限公司。东方集团创始于1960年6月，经过数十年的发展，形成了以房地产开发、汽车出租、旅游饭店、汽车维修、钢琴制造为核心的包括汽车贸易、装饰建筑工程、物业管理等在内的多元化产业结构，并将经营触角延伸至海外，旗下拥有二十余家国内外子（分）公司和控股公司。 ??????2004年，东方集团成立南京东方三采投资顾问有限公司，进行南京1912时尚休闲街区的运营管理。2008年初，随着南京1912在全国的知名度不断提升，以及无锡、扬州、苏州1912的相继开张，集团果断进行业务整合，拆分为东方企业集团和南京一九一二集团，以便更好地实现战略发展目标。 ??????南京一九一二集团以商业地产运营和服务为专长，集团旗下的商业策划、街区运营、文化传播、艺术设计及物业管理等子公司，致力于在中国最具时尚消费潜力的城市深度发展，成为行业佼佼者。 ?????十年来，南京一九一二集团本着“坚持以市场为导向，坚持以文化为助力，坚持以商家为核心，坚持以服务为重心”的四项基本原则，以多元化互补的业务架构，形成紧密协作、资源共享的产业链，成为中国商业地产运营领域的一匹“黑马”。通过多年的实践经验总结，集团已形成了由街区所在地政府各职能部门形成的“街区管理委员会”；行业内的专家学者组成的“专家顾问委员会”；由1912战略合作联盟商家组成的“商家咨询委员会”三大委员会为1912项目的成功运作保驾护航。 ??????敏锐的触觉、独特的经验、成功的拓展模式、卓越的整体竞争力，使南京一九一二集团在主题街区运营策划等领域具有当仁不让的领先优势，集团已成为文化商业街区运营商、城市主题商业地产联盟运营的盟主机构。 ??????集团确定了“立足华东，布局全国”的战略蓝图，并明确提出三年之内，1912的连锁街区要拓展到10个以上。 ??????2010年上半年，同处南京的百家湖1912、常州1912以及合肥1912进入招商阶段；西安、淮南、济南等地政府就1912进驻正在进行积极的合作推进。 1.2 手册简介 本手册特为您作为1912街区入驻商户而编制，内容包括有关1912街区的说明及共同遵守的约定。 请妥善保存本入驻手册，以便您的员工能够随时查阅，手册的索引已经细心安排，以便能够很快查阅所需要的资料。 本手册会因时宜变更，内容也将会及时修订。1912街区商业运营公司将会按时通知有关的改变及提供新修订的部分以供更换。 关于装修方面，则另有《装修协议》以指导入驻商户/施工方。 如您对本手册有任何疑问，或有任何增减的建议，请随时与1912街区商业运营公司联络。 籍此机会，欢迎您入驻1912街区的经营行列，并预祝您生意兴隆，财源广进。 南京一九一二投资集团有限公司 年 月 日 2.0常用资料 2.1商业运营公司及管理队伍 本街区的运营机构由南京一九一二集团和 组成，运营机构在本街区设商业公司办公室，位于本街区 ，负责整个街区的日