成都市社区商业开发考察报告概论.ppt

成都市社区商业考察报告;目录;社区商业概述;什么是社区商业？ ;社区商业的发展历程？ ——与我国住房制度相对应！ ;成都社区商业案例考察;成都市商业环境 ——零售业数量居全国前列 2012年《中国新兴城市50强》“1.5线过渡型”城市 成都市商业发展模式 ——商圈模式： （1）市中心商圈：以大型购物中心为主，娱乐商业综合体为趋势 （2）荷花池商圈：大型综合批发市场，我国西部集贸市场之首，全国十大批发市场之一 （3）成都市新商圈：人文城西、中产城东、财富城北、国际城南;案例选取 ——以成都市商圈发展模式为依据 以“一个中心、四个方位、三个地段”为考虑 ;社区商业系统结构分析;形态空间结构分析——社区商业存在的形式 一、居住区零星商业店铺 ;形态空间结构分析——社区商业存在的形式 二、居住区临街商业店铺 ;形态空间结构分析——社区商业存在的形式 三、居住区集中式商业中心 ;形态空间结构分析——社区商业存在的形式 四、居住区步行商业街 ;形态空间结构分析——社区商业建筑 一、宏观层面 建筑布局 建筑群组合 ;建筑布局 集中成片式 内向式