物业工作每周汇报格式-美茵花园工作汇报(11月8日).docVIP

广州市天邑湖房地产开发有限公司高端物业部  PAGE \* MERGEFORMAT 3 工作汇报 部门：高端物业部 日期：2013年 11月8日 区域：美茵花园区域 签名：江碧丽 主要工作内容开始 时间完成 时间备注上周完成事项汇总保洁方面保洁在南门外清洗水池。11.211.8保洁在18/20/22栋清洁入户门。11.211.8保洁每天清洁东门到南门动线区域及样板间前后院。11.211.8保洁清理1栋地下室的泥土及积水。11.511.5绿化方面美茵小桥两旁的时花已经修剪完成。11.211.89栋前的时花有干叶现象，向龙林反映后得知是由于施肥太多造成，管家要求适当浇水，养护植被。11.211.2龙林将园区部分泥土翻松晒太阳以达到杀菌目的。11.211.89栋后院的草皮已经补种完成。11.211.8保安方面南门岗对进出车辆进行检查，除日常保洁、绿化的工人外其它外单位施工人员必须持“出入证”方可进入园区内施工，对施工人员所携带物品进行严格检查并作好出入登记记录。 东门主要实施对园区内的施工安全及人员进出的监控，确保无闲杂人员进入园区，施工文明、安全。 皇家卫队人员在规定时间内到美茵小桥站岗。 美茵小桥处安装一门襟以加强园区的安保工作。11.211.8工程方面17栋诺夏施工队在室内装修，管家每天检查出入证、是否戴好安全帽、是否违规作用，并叮嘱工人下班后必须关好门窗。11.211.822栋大水池进出口水阀已坏，正在跟进。11.311.3检查发现17栋灭火器有3个不合格，已要求施工方更换。11.311.3销售大堂1号楼每天按时清洁，并通风。11.211.8雨后检查空置房阳台及室外，无发现明显漏水情况。11.511.56、检查发现23栋第一个水阀已坏，已要求东华维修。11.611.67、三原2人到9栋后院将木地板翻新，已做好相关提示，油漆未干前不得踩踏。11.611.68、东华朱小飞到园区查看遗留工程问题，13栋水池有漏水情况，管家要求尽快整改。11.711.79、小桥ID智能系统已做刷卡标识。11.711.710、1号楼的工程遗留问题已统计完成发给梁工处理。11.711.711、车库问题已统计完成发给梁工，请其协助尽快解决车库离合问题。11.711.712、苏记铁艺到南门安装两个铁门装饰，检查园区铁艺使用情况，管家要求到园区所有铁艺进行重新油漆。11.711.713、管家对所以空置房进行检查暂无发现新白蚁现象。11.211.8其他业务1、球会带3位客人参观5/9/10/13栋，礼节到位。11.311.32、中原地产2到到9/11/13栋参观过，礼节到位。11.311.33、中原地产3人带1位客人参观9栋，礼节到位。11.611.64、销售2人到11栋参观，礼节到位。11.611.65、销售3人到园区参观，礼节到位。11.711.7维修单汇总1、三原物业到9/13栋更换3盏灯泡。11.211.22、13栋发现4盏吊灯灯泡未更换，正跟进。11.311.33、工程部到9栋维修留声机，已可正常使用。11.311.3上周未完成事项汇总东华施工队已经对园区水池完成大部分维修，但17栋水池偶尔有堵塞现象造成要频繁清洗水池，已要求施工队整改。 工程最新进度（附：图片说明）本周工作 计划1、做好17栋业主装修期间现场管理工作。2、密切留意白蚁防治情况，及时发现，及时上报，及时处理。3、做好样板房的卫生检查，做好日常来访接待工作。4、做好领导交代的其他事宜。