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社会保障性住房是我国HYPERLINK /view/719681.htm城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。 廉租房介绍 　　HYPERLINK /view/186048.htm廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有HYPERLINK /view/73580.htm产权，是非产权的保障性住房。 　　廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。 经济适用房 　　经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城??基础设施配套费等各种HYPERLINK /view/449889.htm行政事业性收费和政府性基 胡锦涛总书记考察北京常营廉租房 金，实行HYPERLINK /view/4253995.htm税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。 　　经济适用房是具有社会保障性质的HYPERLINK /view/277710.htm商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 公共租赁房 　　指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买HYPERLINK /view/58124.htm经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房HYPERLINK /view/454776.htm以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。 定向安置房 　　HYPERLINK /view/1251453.htm安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被HYPERLINK /view/58949.htm拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。 两限商品房 　　即“限套型、限房价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商 重庆民心佳园公租房内部 品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由HYPERLINK /view/1291848.htm中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。HYPERLINK /view/1055070.htm两限房并不是严格意义上的”保障性住房“。 合同编号：_________ 　　签订合同人： 　　甲方：_________(出租人) 　　乙方：_________(承租人) 　　根据《_________》的规定，乙方符合租住HYPERLINK /data/fcjf_1987.html廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。 　　一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。 　　二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　三、月租按_________元/平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。 　　四、租金交纳方式：_________。 　　五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________%的滞纳金。 　　六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。 　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。 　　八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权HYPERLINK /data/htjf_3886.html解除合同