成都楼市历次调控满月成交情况.docVIP

现象二：调控前后，成都楼市开盘量必然猛增 据搜房网数据监控中心统计数据显示，每次调控之后，一手房的供应量必将在短时间内暴增。去年新国十条之后，成都市开盘数量高达39个， 二次调控满月之际开盘量更是达到了58个，成都限购令满月时，即使是在传统淡季，开盘量也有23个。 业内人士分析，调控在加码、在细化、在落实，短期内不可能有价格的快速上涨。而各种政策造成的各种不确定因素也促使众多房企想尽快出货，如今捂盘早已是楼市过去式，开盘，尽快开盘成为众多开发商的选择。 （数据来源与整合分析：搜房网数据监控中心） 现象二：调控前后，成都楼市开盘量必然猛增 据搜房网数据监控中心统计数据显示，每次调控之后，一手房的供应量必将在短时间内暴增。去年新国十条之后，成都市开盘数量高达39个， 二次调控满月之际开盘量更是达到了58个，成都限购令满月时，即使??在传统淡季，开盘量也有23个。 业内人士分析，调控在加码、在细化、在落实，短期内不可能有价格的快速上涨。而各种政策造成的各种不确定因素也促使众多房企想尽快出货，如今捂盘早已是楼市过去式，开盘，尽快开盘成为众多开发商的选择。 现象三：成都房价屡调不降 降价已成浮云 面对历次调控，市场的最大特点就是：成交量下跌、房价僵持！据搜房网数据监控对历次调控前后各个楼盘房价的对比来看，虽然也有楼盘降价，但涨价楼盘依旧大于降价楼盘，而众多楼盘选择了稳住，既不降价也不随便涨价，通过各种各样的促销手段来提高自己的销售。 （数据来源与整合分析：搜房网数据监控中心） 分析人士认为，“严厉调控”“限制购买”本身说明 HYPERLINK / \o 房地产 \t _blank 房地产仍然供应不足。目前，购房者预想中的“降价潮”还没有出现，均价依然处于高位，楼市仍然处于调控初期常有的“量跌价升”状态。