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2015工程造价基础理论重点摘要(江苏) 一、建设工程造价概论 1、建设工程概念：是指建造新的或改造原有的固定资产，是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。 2、建设项目概念：是指按一个总体设计（特点：即完整的一套图纸）进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。不能把不属于一个总体设计、按各种方法计算的工程作为一个建设项目，也不能把同一个总体设计内的工程按地区或者施工单位分为几个建设项目。建设项目的实施单位一般称为建设单位。 3、建设工程项目分类（归类）：按建设工程性质，分为新建、扩建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目；按建设项目规模，可分为大型、中型、小型建设项目；按建设工程投资用途，可分为生产性和非生产性建设项目；按建设工程建设阶段，可分为筹建、施工、竣工和建成投产项目；按建设工程资金来源和投资渠道，可分为国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资等建设项目。 4、新建项目：是指新建的投资建设工程项目，或对原有项目重新进行总体设计，扩大建设规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。 5、扩建项目：是指在原有的基础上投资扩大建设的工程项目。如在企业原有场地范围内或其他地点，为了扩大原有主要产品的生产能力或效益，或增加新产品生产能力而建设新的主要车间或其他工程的项目。 6、改建项目：改建项目是指原有企业为了提高生产效益，改进产品质量或调整产品机构，对原有设备或工程进行改造的项目，有的企业为了平衡生产能力，需增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也可列为改建项目。 7、重建项目：是指企业、事业单位因受自然灾害、战争或认为灾害等特殊原因，使原有固定全部或部分报废后又投资重新建设的项目。 8、迁建项目：是指原有企业、事业单位由于某种原因，报经上级批准后进行搬迁建设，不论其规模是维持原规模还是扩大建设，都属于迁建项目。 9、工业项目按设计生产能力规模或总投资确定大、中、小型项目。非工业项目可分为大中型和小型两种，均按项目的???济效益和总投资额划分。 10、生产性建设项目：即用于物质产品生产的工程项目。如工业工程项目、运输工程项目、农田水利工程项目、能源工程项目等。 11、非生产性建设项目：按满足人们物质文化生活需要的工程项目。非生产性建设工程项目可分为经营性工程项目和非经营性工程项目。 12、建设项目构成：单项工程、单位工程、分部分项工程。 13、单项工程：单项工程是建设项目的组成部分，是指具有独立的设计文件、在竣工后可以独立发挥效用或生产能力的产品车间（联合企业的分厂）生产线或独立工程等。一个建设项目可以包括若干个单项工程，例如一个新建的工厂的建设项目，其中的各个生产车间、辅助车间、仓库、住宅等工程都是单项工程。 14、单位工程：单项工程由若干个单位工程组成。单位工程是指不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。例如工业建筑物的土建工程师一个单位工程，而安装工程又是一个单位工程。 15、分部分项工程：分部分项工程是指单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项工或单位工程划分为若干分部的工程。土建工程的分不工程师按建筑工程的主要部分划分，例如基础工程、主体工程、地面工程等；安装工程的分部工程是按工程的种类划分的，例如管道工程、电气工程、通风工程以及设备安装工程等。 15、分项工程：是分部工程的组成部分，是按不同的施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项工程。土建工程的分项工程按建筑工程的主要工种工程划分，例如土方工程、钢筋工程等；安装工程的分项工程按用途或输送不同介质、物料以及设备组别划分，例如给水工程中的铸铁管、钢管、阀门等。 16、工程项目建设程序：项目建议书、可行性研究、初步设计、施工图设计、开工准备、工程施工、竣工验收、项目后评价。 17、我国基本建设投资管理体制改革的核心内容：政府部门投资项目仍实行审批制，但审批程序要简化、规范；对于企业不使用政府建设的项目，区别不同情况实行核准制和备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准；其他项目项目无论规模大小，均改为备案制。 18、2004年7月16日，国务院印发了《关于投资体制改革的决定》（国发【2004】20号），按照“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的原则，改革项目审批制度。 19、建设程序由国家制定的法律法规予以规定，必须严格执行，不得任意颠倒，但可以合理交叉。 20、项目建议书是投资决策前制作，可行性研究可以为投资决策提供科学依据。 21、初步设计通过对设计对象做出基本技术规定，编制项目的总概算。初步设计文件包括设计说明书、各专业设计图纸、主要设备和材料表、工程概算书。 22、国家规定，施工图