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基础知识;七、 工程预算的基本知识;（一）工程计量 （2）建筑面积计算规范 单层建筑物建筑面积 单层建筑物设有局部楼层 多层建筑物首层 多层建筑坡屋顶内和馆场看台下 地下室、半地下室 。。。。23条 （3）不计算建筑面积的规定 9条;（一）工程计量 2.建筑工程的工程量计算 （1）工程量计算概念 作用 依据 方法 （2）工程量计算规则（含装饰、建筑安装、市政） 全国统一建筑工程预算工程量计算规则 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 ;1. 工程造价构成;（2）特点 大额性 个别性、差异性 动态性 层次性 总造价、单项工程造价、单位工程造价 兼容性 规划、政策、税费;（3）项目总投资构成和工程造价构成 投资：分固定资产投资、流动资产投资 总投资的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等 工程造价构成：;（4）建筑安装工程费构成 按费用构成???素划分：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金，图7-11 按造价形成划分：分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费和税金，图7-12 ;;直接工程费 构成工程实体的各种费用 ① 人工费，② 材料费，③ 施工机械使用费 措施费 为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用 ① 环境保护费，② 文明施工费，③ 安全施工费，④ 临时设施费，⑤ 夜间施工费，⑥ 二次搬运费，⑦ 大型机械设备进出场及安拆费，⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费， ⑨脚手架费，⑩已完工程及设备保护费，⑾施工排水、降水费 　　; 规费 　　①工程排污费，②工程定额测定费，③社会保障费：a、养老保险费。b、失业保险费。c、医疗保险费 ，④住房公积金，⑤危险作业意外伤害保险 企业管理费 　　①管理人员工资，②办公费，③差旅交通费，④固定资产使用费，⑤工具用具使用费，⑥劳动保险费，⑦工会经费，⑧职工教育经费，⑨财产保险费，⑩财务费，⑾税金 ，⑿其他 利润 税金 ;（1）定额概念与分类;2）工程定额分类（性质不同，要求不同） 按生产要素内容分：人工定额、材料消耗定额、机械台班定额 按编制程序和用途分：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标 按编制单位和适用范围分：国家定额、行业定额、地区定额、企业定额、补充定额 *按工程专业和性质分：建筑工程定额、装饰装修工程定额、安装工程定额、市政工程定额、园林绿化工程定额; 人工定额（劳动定额）; 材料消耗定额; 机械台班定额;1）直接套用 套用原则：分项工程内容与实际做法必须与定额项目规定的完全符合；分项工程的名称、内容和计量单位要与预算定额相一致。否则需进行换算或补充 例7-3 2）换算套用（例7-4、7-5、7-6） 不同砂浆、混凝土强度等级的换算 乘系数换算 运距、厚度换算 其他换算 3）工料分析的计算 例7-7;《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013 1）“13规范”特点： 修订08版：15个特点 2）“13规范”组成： 图7-13 3）“13规范”适用范围： 强制规定国有资金投资建设工程 建设工程：房屋建设与装饰、安装、市政、园林绿化、矿山、城市轨道与交通、爆破等;3. 工程量清单文件编制;招标工程量清单含说明与清单表两部分，图7-15;（2） 分部分项工程量清单的编制 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单 招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单 是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及数量、单价、合价等列表，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据;1）编制内容 项目编号、项目名称、项目特征、计量单位、工程量（表7-7） 2）缺项补充 3）编制程序：图7-16 例7-8 ;（三）建筑工程及市政工程材料费 材料消耗量指标的确定 （1）材料的分类 定额中材料有主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料四种 主要材料（包括原料）：构成产品主要实体的材料 辅助材料：不构成产品实体但在生产中被使用、被消耗的材料 周转性材料：不加入产品，而在产品的生产过程中周转使用的材料 其他材料：用量少，难以计量的零星材料 ;（三）建筑工程及市政工程材料费 材料消耗量指标的确定 （2）材料消耗定额确定原则 合理控制消耗水平 必须遵循综合经济效益 （3）消耗定额确定基本方法 计算法、试验法、统计法和观测法 （4）主要材料及辅助材料消耗量计算 总消耗量=净用量+损耗量 总消耗量=净用量/（1－损耗率） 总消耗量=净用量×（1+损耗率） 例7-15、7-16 ;（三）建筑工程及市政工程材料费 材料预算价格确定 材料价格指材料由货源地