第二章地租理论资料.pptVIP

思考与 练习;【教学目的和要求】通过本章的学习使学生了解古典经济学地租理论，熟悉新古典经济学地租理论和城市地租理论，掌握马克思的地租理论。 【教学重点及难点】资本主义地租的实质；级差地租、绝对地租、垄断地租等的涵义、产生的条件、来源等。 【教学内容与时间】 （5学时） 。 【教学方法与手段】主要以多媒体教学为主，辅以课堂讨论和学生自学。;第一节 古典经济学的地租理论 第二节 马克思的地租理论 第三节 新古典经济学的地租理论 第四节 城市地租理论;资产阶级古典政治经济学的早期地租理论;资产阶级古典政治经济学的早期地租理论;斯密、李嘉图、安得森与屠能的地租理论;第二节 马克思的地租理论; 应注意四个方面的区别： 1、土地资本利息与（真正）地租的区别 2、土地租金与（真正）地租的区别 3、地租与一般剩余产品的区别 4、地租与借贷资本利息;真正地租 与 投入土地的固定资本的利息 的区别：;二、级差地租 三、绝对地租 四、垄断地租 五、矿山地租和建筑地段地租;第三节 新古典经济学的地租理论;一、边际生产力地租理论 二、稀有地租和极差地租 三、城市地租 四、准地租 五、地租与土地产品价格的关系;;;1 、城市土地级差地租产生的来源分析： （1）工业用地的级差地租产生的来源。 ——工业级差地租产生的条件“交通条件” （2）住宅用地的级差地租产生的来源。 ——住宅用地级差地租产生的条件主要是“交通、繁华度、环境” （3）商业用地的级差地租产生的来源。 ——商业用地的级差地租产生的条件是“聚集效应和繁华度”;第四节 城市地租理论;绝对地租产生的来源、原因和条件： 城市绝对地租是在土地使用权和土地所有权分离的条件下，所有土地使用者都必须缴纳的地租，即城市土地使用者所必须缴纳的最低限度的地租。城市地租是使用一个城市最边缘的土地或位置、地基等方面最差的土地所必须缴纳的地租。 在对土地利用完全不作限制的情况下，土地用途的选择取决于不同用途下的地租支付能力，因而城市最边缘土地作非农业利用时，所缴纳的地租额不得低于农业利用时的地租额，也就是说，城市绝对地租量至少等于与最边缘城市土地相邻农地上的农业地租。 城市绝对地租产生的原因是所有权的垄断。 由于城市最差土地只能提供平均利润，而不能提供超额利润用以支付绝对地租，因而城市绝对地租只能是对平均利润的扣除。对城市物质生产部门来讲，绝对地租来自于该部门工人创造的剩余价值；城市中非物质生产部门、非营利性的部门、居民个人所支付的绝对地租，只能是对他们所得到的国民收入的扣除。; 由于土地所有者对供不应求的稀缺土地的垄断而产生的超额利润转化为垄断地租。 由于优越的位置或特别的建筑物而带来的超额利润转化的地租，为垄断地租。 垄断地租来自于优越位置所带来的极高营业额或地上建筑物的特别高的垄断价格。;资本主义级差地租;资本主义绝对地租;资本主义垄断地租;资本主义矿山地租和建筑地段地租;詹姆斯.安得森的地租理论;资本主义级差地租产生的 条件与原因;土地 等级;级差地租Ⅰ的形成及地租量（二）;级差地租 ⅠⅡ的形成及地租量 单位：元;级差地租Ⅰ与级差地租Ⅱ的关系;最坏耕地也有级差地租;最坏耕地也有级差地租（平均利润率为20%）;条件：土地所有权与使用权的分离 来源：农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成而产生的农产品价值高于生产价格的差额形成的超额利润（图） 原因：土地私有权的垄断;绝对地租的形成及地租量; 绝对地租是土地所有者凭借对土地私有权的垄断所取得的、土地产品市场价格高于社会生产价格的一个差额，这个差额转化形成的地租。 绝对地租量小于等于差额（商品价值与生产价格之间的差额）转化为绝对地租的量完全取决于市场供求情况和新耕种的土地面积。无论差额有多大，，在正常条件下，绝对地租也只能是微小的。;土地肥沃程度逐渐递增;农产品的价值与生产价格之间的差额及其实现程度 农业资本有机构成的相对水平 农业投资的总量;前面分析的结论——农产品价值高于社会生产价格的余额（农业资本有机构成低于工业） 在农业资本有机构成等于甚至高于工业资本有机构成时——“只能来自市场价格超过价值和生产价格的余额，……来自产品的垄断价格”;一、边际生产力地租理论;二、稀有地租和极差地租;三、城市地租;1．资本主义级差地租产生的基础条件是（ ） A、国家力 B、社会力 C、自然力 D、人为产生 2．级差地租II