消防维保方案浅析.doc

北京新源昌消防工程有限公司 PAGE 1 第  PAGE 26 页 共  NUMPAGES 26 页 火神庙商业中心消防设施 维保服务方案 工程名称：火神庙商业中心消防设施维保服务项目 招 标 人：北京瑞兆天成商业管理有限公司 文件内容： 投 标 人（盖章）：北京新源昌消防工程有限公司 法定代表人 或其委托代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日 目 录 索 引  TOC \o 1-1 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc282764231 第一部分 概况  PAGEREF _Toc282764231 \h 3  HYPERLINK \l _Toc282764232 1.1维保项目概况  PAGEREF _Toc282764232 \h 3  HYPERLINK \l _Toc282764234 1.2公司履约能力 4  HYPERLINK \l _Toc282764235 第二部分 维护保养工作方案 5  HYPERLINK \l _Toc282764236 2.1室内消火栓系统的维护保养 5  HYPERLINK \l _Toc282764237 2.2自动喷水灭火系统的维护保养 8  HYPERLINK \l _Toc282764238 2.3火灾自动报警系统的维护保养 10  HYPERLINK \l _Toc282764239 2.4 七氟丙烷灭火系统的维护保养 13  HYPERLINK \l _Toc282764240 2.5 防火卷帘的维护保养 15  HYPERLINK \l _Toc282764241 2.6 通讯系统的维护保养 16  HYPERLINK \l _Toc282764242 2.7 消防广播的维护保养 17  HYPERLINK \l _Toc282764243 2.8 消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养 18  HYPERLINK \l _Toc282764244 2.9 水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养 20  HYPERLINK \l _Toc282764245 2.10 应急疏散系统的维护保养 22  HYPERLINK \l _Toc282764249 第三部分 维护保养工作质量要求 24  HYPERLINK \l _Toc282764249 第四部分 维护保养工作报价 26  第一部分 概况 维保项目概况 1.1.1 维保项目基本情况 本项目为火神庙商业中心消防设施维保服务项目，地址位于 ，本次需要维保总面积约为 万平方米。都为我公司本次消防维保的目标建筑物。 1.1.2 消防设施维护保养需求项目 1.1.2.1 火灾自动报警系统 1.1.2.2 气体灭火系统 1.1.2.3 消防广播及通讯系统 1.1.2.4 消火栓系统 1.1.2.5 喷淋系统 1.1.2.6 防火卷帘系统 1.1.2.7 防排烟系统 1.1.2.8 应急疏散系统（应急照明灯具和疏散指示灯具） 注：实际维保内容以建筑现有消防设施、设备为准。 1.2 公司履约能力 本公司成立以来，是国内一家专业消防公司。本公司是由国家工商行政管理局注册，通过北京市消防局批准并经北京市消防协会培训、考核认证的公司。公司主要以电气防火检测、建筑消防设施检测、消防工程施工、维护保养建筑消防设施、厨房烟囱排油烟管道清洗、专业消防设备器材销售及维修等服务为一体的实体企业。 公司拥有雄厚的技术力量，下属的检测部、清洗部、工程部、器材部等各设有专业技术小组。技术员工都经严格培训，具备北京市消防协会颁发的上岗资格和等级证书，拥有多年建筑消防设施施工、技术检测维修经验，熟悉国内、外消防技术发展现状，掌握国家现行各种消防规范和标准。 公司组织结构严谨，管理模式先进，始终坚持“诚信为本，客户至上”的经营方针和“精益求精，认真负责”的工作作风。我公司全体员工团结一致，致力于