星级(度假)酒店及温泉酒店20111129导论.pptx

大标题－40号微软雅黑，加粗; CONTENT;结论一;PART 1 峨眉山星级酒店及高端度假酒店研究;3+3;;PART 1 星级酒店市场研究/现有高端酒店竞争力分析;与目前市场拥有或规划建设的星级酒店相比：;;PART 1 本案高端度假酒店发展竞争力分析;;PART 2 温泉酒店专题;高档度假酒店按350房间数计算：投资约3.86亿元 豪华度假酒店按150房间数计算：投资约2.68亿元;PART 2 温泉酒店专题;市场酒店入住率分析;温泉酒店客户特征;;PART 2 温泉酒店专题;PART 2 温泉酒店专题;PART 2 温泉酒店专题;21;PART 2 温泉酒店专题;PART 2 温泉酒店专题;PART 2 温泉酒店专题;PART 2 温泉酒店专题;PART 2 温泉酒店专题;PART 2 温泉酒店专题;PART 2 温泉酒店专题;PART 2 温泉酒店专题;取上限值：预计总投资5，450万;我们认为，作为温泉企业会馆而言，最大的功能是为企业提供一个形象展示、实力表现和商务接待的平台，对本项??的开发不能起到价值提升的作用。因此，如果从项目开发的角度，我们不建议此物业的开发；而如果从企业需求的角度，则可以考虑开发此物业，但是温泉企业会馆的开发，应该在开发周期上，考虑作为项目远期物业开发，在前期取得足额利润的情