听课用费用详细划分、清单详细区别导论.pptVIP

;;一、定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有人工费、材料费、机械费以及人工、材料和机械的消耗量p14。二、清单则是建设单位（或招标单位）提供的，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。?;建筑工程费用计价模式分为两种：清单计价和定额计价。清单计价主要用于建设工程招投标。 建设单位决定使用清单计价还是定额计价。以后的趋势是鼓励逐步走向清单计价模式（国投重点）。 ;比如：1.平整场地面积计算方式不同，清单算底层建筑面积。定额算底层建筑面积外扩2M。;3、 组价方法存在区别定额计价将工程费用划分为定额直接费、间接费、利润、税金。 ;工程量清单的工程量一般指净用量，它是按照国家统一颁布的计算规则，根据设计图纸计算得出的工程净用量。它不包含施工过程中的操作损耗量和采取技术措施的增加量，其目的在于将投标价格中的工程量部分固定不变，由投标单位自报单价，这样所有参与投标的单位均可在同一条起跑线和同一目标下开展工作，可减少工程量计算失误，节约投标时间。;定额计价的工程量不仅包含净用量，还包含施工操作的损耗量和采取技术措施的增加量，计算工程量时，要根据不同的损耗系数和各种施工措施分别计量，的出的工程量都不一样，容易引起不必要的争议。而清单工作量计算就简单的多，只计算净用量，不必要考虑损耗量和措施增加用量，计算结果是一致的。此外定额计价的工程量计算