20140512橡树庄园高层推介课程.pptVIP

高层产品推介手册;鼎诚·橡树庄园;推介目录;一、项目总体介绍; 北临复兴大道，南至东京大道，西至金明大道，距离汴西湖直线距离约800米，距离金明广场约1.2公里，河大新校区步行约1分钟。; “一极两圈三层” 中原城市群 郑汴新区是核心 中原城市群将构建“一极两圈·三层”的·总体框架，一极两圈三层架构，郑汴新区是核心。郑汴一体化区域即郑州、开封两市区域将成为全省的核心层。“一极”即构建带动全省经济社会发展的核心增长极，就是“郑汴新区”，包括“大郑东新区”和“汴西新区”。“两圈”是指加快城市群轨道交通体系建设，在全省形成以郑州综合交通枢纽为中心的“半小时交通圈”和“一小时交通圈”。 ; 这意味着，从开封出发，最快将短于19分钟就可以抵达郑州。这在以前是完全不可想象的，高铁将会为开封市民出行提供最大的方便，也会为整个开封新区的大势发展提供更多的想象空间。 高铁的规划、建设、投入使用，在很大程度上会提升城市品质，实现邻近城市之间的“无缝对接”。郑汴高铁使郑开两城之间的联系更加紧密，未来的开封新区将会成为郑开两城的中心区位，可实现两生活在开封，工作在郑州的便捷舒适的生活模式。; 随着郑汴一体化的步伐加快，郑开两地的金融、商业、交通逐一融合，让鼎诚·橡树庄园不仅拥有稀世的静谧，也有临近的繁华，汴西湖周边在未来几年会化身为集商业办公、旅游度假、休闲娱乐于一体的生态宜居住区，成为高端置业炙手可热的城市新中心。 橡树庄园紧邻汴西龙首，复兴大道和东京大道，至北可达连霍高速，毗邻郑徐高铁、城际铁路，交通畅通无阻，5分钟车程，即可直触城市繁荣中心，随时掌控倾城繁华。  ;绝顶配套 繁华一线;人文配套 居无所忧;6000亩汴西湖在侧，湖岸观景，尽收眼底;二、项目二期高层产品介绍;;北美风尚 尊贵立面;橡树庄园二期可团购房源统计;1#楼户型展示;92.91㎡;1#楼户型赏析;1#楼户型赏析;1#楼户型赏析;5#楼户型展示;106.98㎡;5#楼户型赏析;5#楼户型赏析;1、二期项目工程将于2013年开工建设，现已均出地面，预计2016年交房；;选房流程及须知;;选房须知： 1、客户凭本单位购房证明和本人身份证来橡树庄园售楼中心缴纳5万元购房意向金，签订认筹协议书。 2、客户到售楼部缴纳50%房款（含意向金）或一次性补足剩余房款（含意向金），签订商品房认购协议书。 3、取得预售证后，客户凭认购协议书收据和协议，持本人身份证来橡树庄园售楼中心办理签订《商品房买卖合同》及意向金房贷相关手续，并付清余款办理按揭 。 注：①购房人在签订《商品房买卖合同》后一个月内须向开封市地税局契税征收所缴纳契税（总房贷款的2%或4%）； ②办理公积金贷款、商业银行贷款者，需提交公积金，商业贷款手续资料进入贷款化解（与银行发生信贷关系） ③在此环节，如客户能够申请至60%、70%贷款额待贷款部分的房款到账后，多缴部分的房款给予退回。;三、准现房产品介绍;项目一期洋房共计21栋，均为四层，得房率高达92.3%，整体设计为北美建筑风格，洋房地块容积率仅为1.17，比肩别墅品质。;一期在售准现房产品介绍;;北美建筑风格，砖红色外立面，干挂石材，坡屋顶，集多种建筑风格为一身 ，空间灵活，简约大气。;一期1、21、22号楼产品介绍;一期1、21、22号楼产品介绍;一期1、21、22号楼产品???绍;一期1、21、22号楼产品介绍;一期6号楼（电梯洋房）产品介绍;一期6号楼（电梯洋房）产品介绍;一期13号楼（复式）产品介绍;一期13号楼（复式）产品介绍;开封首席北美风情庄园！;开封首席北美风情庄园！