奥邦国际商城南区(一期)施工组织设计2课程.doc

奥邦国际商城南区一期工程施工组织设计  PAGE 204 江苏兴厦建筑安装有限公司 编制说明 一、编制依据 1.奥邦国际商城南区一期工程招标文件； 2.奥邦国际商城南区一期工程设计图纸； 3.奥邦国际商城南区一期工程招标答疑； 4. 现行安全、文明施工的有关规定； 5. 现场踏勘目测结果； 6. 国家现行施工技术规范、规程； 7. 本企业同类工程施工经验及施工现场和周围环境勘察情况。 二、编制说明 奥邦国际商城南区一期工程的施工组织设计是根据施工文件和业主提供的平面图及规范(附后)等文件编制。为此，我公司成立了以公司副总经理为组长的投标工作小组，组织有关技术人员对有关技术文件和施工图进行认真学习、研究，领会有关文件要求、国家颁布的施工验收规范等技术文件精神，详细查勘了施工现场。为提高企业社会信誉、增强市场竞争能力及自我发展需要，我公司衷心希望能赢得承建本工程的机会。本工程如有幸由我公司承建，以我公司的资质及管理、施工技术装备等综合实力，加以我们为本工程确立的“四个第一”的基本指导思想，认真落实到本工程施工的全过程，完全有把握优质、高效地完成该项工程。 三、坚持四个基本指导思想 1.坚持“用户至上”的思想 我公司体现一贯坚持的“用户至上”的思想。用户满意是我们的唯一的服务目的，业主的要求是我们工作的目标依据。因此，我们在承建本工程任务后，必须在施工全过程中加以贯彻落实这一思想，为早日建成本工程做出我们的努力。 2.坚持“质量优异”的思想 我公司的质量方针是建优质工程，抓规范管理，塑企业形象，让顾客满意，坚持“质量兴业”是我们赢得市场，取得信誉的基础。因此，在实际施工中，我们将严格按图纸、国家规范及优良评定标准组织施工，基础结构、主体结构、内装饰、安装工程等都将以先进的工艺、优质的材料、科学的管理来实现优质的工程质量。 3.坚持“安全第一、文明施工的思想 “安全第一、文明施工”是党和政府历来的政策，是对广大施工人员的最大关怀，也是我公司组织施工生产的一贯原则。因此，必须从思想、组织人员、物力投入等方面做出全面安排，若有幸中标承建该工程，将如实贯彻实施，保证安全文明双丰收。 4.坚持“社会信誉”的思想 能承建本工程施工，本身具有较好的广告效应，其社会效益，确是巨大的无形资产。从企业生存发展需要，我公司必须高度重视，搞好本工程的施工任务，以树立我公司良好的社会形象。 四、承诺 我们公司诚恳地表示：我们有信心、有能力保证优质、高效、如期、全面地完成本工程合同范围内的所有任务及质量目标：符合国家质量验收合格标准。我们完全接受业主在招标文件中提出的合理要求，并积极地配合好业主、监理、设计等部门及各专业单位甲方分包方在本项目中的工作，作好自身施工部分，履行好承包管理职责。 一旦我公司有幸中标，我们将全力以赴、积极做好施工前的各项准备工作，进一步完善施工组织设计的各分部分项方案、特殊部位专项施工方案及向业主、监理等部门的审报、审批工作；充分发挥本公司的管理优势，科学合理地组织施工，配备足够的技术力量和劳动力，强化计划管理和信息管理，按照招标文件和合同约定的内容，全面完成施工任务。 整个工程的承包过程中，遵守政府和发包方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；为保证工程顺利进行，施工期间项目副经理及管理人员，自始至终24小时常驻施工现场，项目经理每周在现场工作时间不得少于六天，每天上班时间不得少于8小时，并且必须参加每周的例会，前述人员离开工地必须经发包人及总监理工程师同意，以确保工期的顺利实现。 严格按照施工组织设计组织施工，全面兑现投标承诺和合同等约定。 工期:180日历天；（其中：基础工期40天内，地上主体结构封顶80天内。） 施工组织总体概述 奥邦国际商城南区一期工程，位于连云港市赣榆县青口镇西部，镇海西路以南，204国道以西，沿海高速以东。 本标段施工内容为建筑安装工程施工，包括主体建筑工程、给排水、电气等安装工程。 建设单位：江苏奥邦置业有限公司 设计单位：连云港市规划市政设计研究院有限责任公司 主要结构类型：框架结构 建筑概况 奥邦国际商城南区一期工程位于连云港市赣榆县。总建筑面积为5.6785万平方米，工期紧，工程量大，一期工程包括1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、16#楼、17#楼。 本工程设计基准年限为50年，建筑主体结构安全等级为二级。 建筑类别及耐火等级：耐火等级为一级。 抗震设防烈度：7度，建筑的抗震设防类别为乙类，建筑防火等级一级。 楼地面做法：水泥砂浆楼地面、水泥砂浆楼面(带防水层)。 内墙做法：涂料墙面（公共