中国报刊碑林园项目转让合同书.docVIP

中国报刊碑林园项目转让合同书 转让方：武汉市文苑报刊碑林园有限公司 （以下简称甲方） 法人代表人： 身份证号码： 工商注册号： 受让方： （以下简称乙方） 身份证号码： 住 址： 由穆青新华社原社长、徐孔章老报人、邵华泽人民日报原总编、现中国记协党组书记、中国报刊碑林园等中国新闻界、文化界老一辈创报人的建议、策划、组织的中国报刊碑林园项目在各级政府、部门、各级领导人以及社会各界的支持、关怀下，在以武汉市文苑报刊碑林园有限公司为项目法人的运作下，经数年坎坷，现在正式步入实质性实施阶段。 中国报刊碑林园是中国目前唯一记录、展示、弘扬中国报刊历史、现在和未来的文化产业项目，是记载、展示中国报人、时代名人光辉人生与业绩的展馆；她是集中国报刊文化博览、研讨、新闻专业人才培训及现代旅游于一体的绿色工程。她座落于武汉市城市圈内的孝感市观音湖，即已被国家认证的4A级风景区内，占地面积壹仟贰佰余亩，滨临湖泊、坐西朝东、依山傍水、林木葱葱、风景独特诱人，距武汉市中心九十公里，距天河国际机场七十公里，距京珠高速、京汉高铁三公里，交通区位置极其优越，整组气势综合条件优势凸现。 为使项目快速推进，积极落实中共中央十七届六中全会精神，加快文化产业建设，甲乙双方经一年多的接触和互相了解，双方达成共识，作出决定，甲方将公司及项目整体转让给乙方，乙方亦同意受让，为此，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，特立公司、项目转让合同书。 一、转让公司的基本情况： 1、公司名称 武汉文苑报刊碑林园有限公司 2、注册号及营业期限 注册号：420102000135001 期限：自2010年6月1日至2030年6月1日 3、公司地址 江岸区解放大道727号 4、法人代表 刘英业 5、注册资金 壹佰万元整 6、公司类型 有限责任公司 7、经营范围 报刊碑林园设计及管理服务；旅游产品、工艺品、家用电器批零兼营。 8、涉及土地面积 1280亩租赁土地 9、公司项目 中国报刊碑林园 二、转让范围及内容： 1、公司、项目法人经国家机关过户登记，由甲方变更为乙方。 2、中国报刊碑林园项目的圈套文件资料 ①、立项批文 孝昌县计划委员会，孝计文字【2003】01号 ②、中国地市报新闻摄影学会文件 中地市报新闻会字（2010）第7号，《关于征收各报刊单位立碑收费的通知》。 ③、征集中国报刊碑林碑刻合作书 甲方是本公司，乙方是中国地市报新闻摄影学会，内容：乙方负责各报社（1670家）期刊（7667家）出资参加碑林园建设。 ④、征集中国报刊碑林名人碑刻合作协议书 甲方是中华时代名人协会，乙方是本公司，内容：甲方负责以文件形式下发到管辖的各名人及名人单位，督促名人参加碑林园的建设。 ⑤、武汉文苑报刊碑林园项目土地租赁协议书 甲方是孝昌县小河镇人民政府，乙方是本公司，内容：租赁土地面积：1280亩；租赁时间50年（自2004年4月6日至2054年4月6日）；土地用于碑林园开发，甲方负责办理一切手续。 3、该项目土地上的全部建筑物及附着固定物，已建成为半成品的柒栋别墅、二层办公楼壹栋、三层住宅楼壹栋、门楼壹栋、土地上的交通道路、水电通用基本设施……等等。 4、与该项目有关的甲方已有的全部文件、协议、合同等资料。 5、甲方的全部公章、行政、财务、合同、其他已有的专用章。 三、甲方责任 1、第二条所列范围、内容的相关资料、实物必须即时提供。 2、甲方北部所有义务，所有利害关系均与乙方无关，在合同谈判、签订、履行期间，甲方自行处理协调好内部关系，终善其行、其为，结果自享、自担。 3、在本合同正式签订后，甲方必须带乙方即时前往孝感市观音湖风景区管委会，中国地市报新闻摄影学会汇报，办好交接手续，保证本转让合同得到他们的认可，并一如既往，乙方享受甲方原来在风景区管委会和《学会》所承诺的待遇、政策，保证《学会》在各报刊征集的资金顺利即时到位，促使项目早日建成。 4、保证工商、税务、土地租赁协议等证照变更过户给乙方的法律手续顺利完成。 5、本合同签订后，甲方必须把项目所在地村委会，当地贤达人士介绍给乙方，做好衔接工作。 6、在协商签订本合同之前，乙方所提出的相关问题，甲方有责任作出实事求是的回答，以利于乙方全面掌握真实情况，即时决断。 7、甲方必须保证中国报刊碑林园醒目的全套文件、资料集协议真实有效，公司、项目变更企业法人所有文件、资料、协议必须能够延续实施。 四、乙方的责任 1、在签订合同之前，乙方应把项目全部内容问查清楚。 2、在合同签订之前，特别是在证照变更登记之前，乙方必须对甲方提供可靠资金信誉