汶川县映秀镇枫香树村精品旅游村寨规划.docVIP

汶川县映秀镇枫香树村精品旅游村寨规划 汶川县映秀镇枫香树村精品旅游村寨规划 　　指导思想 　　以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，以灾后烣复重建和扩大内需为契机，以示范统筹城乡发展为切入点，以全面改善农村生产生活条件、居住环境和城乡面貌为突破口，以 “生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”社会主义新农村方针为总体思路，以特色魅力乡镇、幸福美丽村寨、精品旅游村寨基础设施、公共服务、人居环境、农房建设、城乡风貌改造提升、产业培植为重点建设内容，以提高农牧民群众收入和幸福指数、推动全州农村可持续发展为最终目标。 　　项目概况 　　枫香树村位于汶川县映秀镇中心镇区，用地性质为居住用地，设计为映秀镇灾后民房重建居住小区。 　　规划范围 　　城镇规划区范围： 公顷 　　规划性质 　　防震减灾示范区；“汶川大地震”遗址公园，建设中心镇政治、经济、文化综合服务区。 　　总体布局 　　本项目属于灾后重建项目，其中各种户型分为80、100、120、140平米分别在地块内布局，沿岷江岸成条形布置，地块分区合理，其中涉及商业风情街、步行街等节点设计，每户都有自己的商业临街，充分考虑为以后旅游资源的开发做铺垫。 　　构成组织 　　1 根据不同的功能区域划分组织交通流线，在每个区域场地不同标高处分别设置两处机动车停车场，或者集中停车场布置，内部流线清晰，人车分流。内场地设置风情步行街，各车行及人行出入口设计满足相关规定。 　　2 建筑及基地内部紧急消防车道设计为单向行驶方式，路面宽4米，为混凝土整体路面，转弯半径为6米，基地内部机动车道环形布置，形成围绕建筑的环形交通体系，个车道与景观设计相结合。 　　3 非机动车停车设计停放于室内，不因停车降低小区品质。 　　建筑设计 　　1、建筑平面设计 　　本项目使用功能主要商业和住宅两大板块，各功能区通过各自街内交通相互组织，形成围合式空间让住户间有更深的了解与交流。 　　2??建筑立面设计 　　建筑造型根据建筑平面功能由“空间——体块——面——细部”进行处理。力求以基地为条件，从而使内外部形体统一。建筑立面和形态设计充分体现当地特色，其中包含川西民居和藏羌风格，体现民族地域特色。 　　3、建筑剖面设计 　　住宅底层作为单独商业铺面，上层为住户安置房设置。 　　4、建筑节能设计 　　建筑设计以达到降低建筑能耗、节约能源为目的。 　　5 建筑无障碍设计 　　? 建筑设计体现以人为本的人文主义关怀。 　　道路设计? 　　1 依据城市道路和管网标高，地形地势和防排水等资料进行场地竖向设计。 　　2 竖向设计采取平坡方式。 　　3 给、排水及电力管网等均依据业主提供的资料向城市管网接口方向进行接口。 　　项目策划 　　商业风情街：街道建筑以川西民居、藏羌风格为主，店铺出售、展示独具特色的川西、藏羌风格商品，形成特色的商业风情街，为观光、购物、休闲、娱乐场所。步行街:为居民提购物、餐饮、休闲、娱乐等活动场所，为公共服务空间。