天津建筑资料培训课件档案馆交底.pptVIP

工程档案培训讲座;培训内容;一、工程档案的定义及重要性;二、工程档案存在的问题;1、强化意识;1、强化意识;2、人员配备;3、明确责任;4、过程控制; 要求监理单位做好施工原始记录文件质量的把控工作，施工用表要统一规范，数据填写真实有效，防止施工过程文件签字出现代签现象，对发现类似问题的，要责成监理单位要求施工单位整改，确保文件形成的质量。;5、沟通协调;6、统一要求;小 结; 三、建设工程档案办理流程;四、工程档案验收依据及接收范围;六、工程档案归档内容;（一）、前期文件;3、勘察、测绘、设计文件 ⑴、工程地质勘察报告 ⑵、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 ⑶、地形测量和拨地测量成果报告 ⑷、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议 ??、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 4、招投标文件 ⑴、勘察设计中标通知书及承包合同 ⑵、施工中标通知书及承包合同 ⑶、监理中标通知书及承包合同 5、开工审批文件 ⑴、标准地名使用证 ⑵、建设工程规划许可证及附件 ⑶、建设工程施工许可证 ⑷、工程质量监督手续 ;（二）、监理文件;（三）、施工文件;附加：;②、给排水与采暖工程 ⑴、图纸会审、设计变更、洽商记录 ⑵、隐蔽工程验收记录 ⑶、分部（子分部）工程质量验收记录 ③、建筑电气工程 ⑴、图纸会审、设计变更、洽商记录 ⑵、隐蔽工程验收记录 ⑶、分部（子分部）工程质量验收记录 ④、通风与空调工程 ⑴、图纸会审、设计变更、洽商记录 ⑵、隐蔽工程验收记录 ⑶、分部（子分部）工程质量验收记录 ;3、工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录 ①、建筑与结构工程 ⑴、屋面淋水试验记录 ⑵、地下室防水效果检查记录 ⑶、有防水要求的地面蓄水试验记录 ⑷、建筑物垂直度、标高、全高测量记录 ⑸、抽气（风）道检查记录 ⑹、幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 ⑺、建筑物沉降观测测量记录 ⑻、节能、保温测试记录(屋面、外墙传热系数、外墙外保温系统检测报告） ⑼、室内环境检测报告 ⑽、砌体裂缝检查验收记录 ⑾、钢结构分部（子分部）工程有关安全及功能的检验和见证检测项目检查记录 ; ②、给排水与采暖工程 ⑴、给水管道通水试验记录 ⑵、暖气管道、散热器压力试验记录 ⑶、卫生器具满水试验记录 ⑷、消防管道、燃气管道压力试验记录 ⑸、排水干管通球试验记录 ;;;（四）、竣工验收文件（建设单位与施工单位） ; ; （五）、竣工图（建设单位与施工单位） ;（六）、备案文件;五、工程文件归档质量要求;竣 工 图;8、 所有竣工图均应加盖竣工图章 8.1 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制单位、编制人、审核人、技术负责人、竣工图编号、编制日期、监理单位、现场监理、总监。 8.2 竣工图章示例如下：(尺寸宜为80mm×50mm) 8.3 竣工图章应使用不易腿色的红印泥,应盖在图标栏上方空白处。 9、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据所在卷所在页号及条款；凡施工图结构、工艺、平面布置图等有重大改变，或变更部分超过图面1/3，应当重新绘制竣工图。重新绘制的竣工图应符合专业技术规范、标准的要求。 — ／ ;七、工程档案立卷;;;五、工程纸质档案归档内容（市政）;（一）、工程准备阶段文件;3、勘察、测绘、设计文件 ⑴、工程地质勘察报告 ⑵、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 ⑶、建设用地钉桩通知单（书） ⑷、地形测量和拨地测量成果报告 ⑸、定、验线报告单 ⑹、初步设计和批准文件 ⑺、审定设计方案通知书及审查意见 ⑻、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防制、卫生等）批准文件或取得的有关协议 ⑼、施工图及其说明 ⑽、设计计算书 ⑾、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 ; 4、招投标文件 ⑴、勘察设计中标通知书及承包合同 ⑵、施工中标通知书及承包合同 ⑶、工程监理中标通知书及承包合同 5、开工审批文件 ⑴、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表 ⑵、建设工程规划许可证及附件 ⑶、建设工程施工许可证 ⑷、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明 ⑸工程质量监督手续 ;6 、财务文件 ⑴、工程投资估算文件 ⑵、工程设计概算 ⑶、施工图预算 ⑷、施工预算 7 、建设、施工、建立机构及负责人 ⑴、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 ⑵、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单 ⑶、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单 ;（二）、监理文件;（三）、施工文件;2、原材料、成品、