风火：2009中信深圳岸芷汀兰推广思路汇报.ppt

岸芷汀兰推广思路汇报;推广思路 创作体系 阶段传播;营销推广思路;明确目标;岸芷汀兰的溢价策略：两“借”一“挖”;1、借中信价值（品牌背书）;2、借湾区价值（区域背书）;3、挖生活价值（独特内涵）;深圳湾各楼盘诉求比较：;中信红树湾品牌血统;保证：1.中信品牌+2.湾区一线 门槛：2、3房 关键：国际学校 加分：精装;本案不仅是湾区精英们成为湾区主人的最佳门槛 同步享受红树湾品质的湾区生活 更是以湾区今日的成熟（成果）兑现他们对湾区的生活远见 这，也是他们对自己人生远见的一次兑现;创作体系;上次脑风暴明确 要避免的3大误区，要把握的3个调性; 3大误区：; 3个调性; 策略原点;对于湾区生活价值的理解来自两个方面：;西方语境下的中国审美;（当市场在对物质追求达到极致之时，必将需要精神内核的弥补，“生活审美”是对于市场空白的填补）;一篇来自地产剑客的博文摘选。;生活不缺少美，而是缺少发现美的眼睛！;从房地产看中国的国际化进程：;属性定位;主广告语;【湾的中国审美】 湾区审美：中信中国湾区作品系，一带四园五中心，写意中国湾生活。 建筑审美：承袭中信中国湾区作品系血统，独特设计，激扬中国湾生活潮流。 空间审美：90-130㎡现代国际精装，勾勒极致舒的居住蓝本。 景观审美：9000 ㎡大园林，抒写悠闲、视野开阔的生活意境。 精英审美：南山外国语小学、中学，韬养孩子的未来情怀。 服务审美：百利行物业，联合第一太平戴维斯，呵护质感湾生活。;;策略思路小结;VI视觉系统;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;系列报版;;;;围墙体系;阶段传播;10 12 1 3 4 5 6 ;形象入市 2010.1.1—2010.3.1;形象入市;形象入市阶段：话题引起市场关注;;;中国湾区作品系新作发布会;主持人：凤凰卫视节目主持曾子墨;时间：2010年1月1日 地点：深圳湾邮轮;以“中信·中国湾区作品系新作发布不会”为契机，发挥深圳强势媒体优势，形成围合式传播推广，直接扩大项目影响力;;;;备注：以中信的名义在深圳全社会范围内开展“深圳遗失了什么？”的话题讨论，以话题讨论的形式，???入项目的理念，渗透岸芷汀兰所倡导的价值观。;? 推广动作2-媒体创新;;;;;;;形象强推 2010.3.2—2010.5.1;形象强推;;;;;? 推广动作3-公关事件; 迎接另一个晨曦 带来全新空气 气息改变情味不变 茶香飘满情谊 我家大门常打开 开放怀抱等你 拥抱过就有了默契 你会爱上这里 不管远近都是客人请不用 相约好了在一起 我们欢迎你拘礼 我家种着万年青 开放每段传奇 为传统的土壤播种 为你留下回忆 陌生熟悉都是客人请不用客气 第几次来没关系 有太多话题 北京欢迎你 为你开天辟地;? 推广动作4-营销活动;沈俊杰，毕业于兰州大学物理系，后主修心理学，主要研究方向是儿童心理健康和青少年学习问题，国家注册心理咨询师，广东省心理卫生协会儿童少年专业委员会委员，广东省心理卫生协会儿童少年专业委员会深圳培训基地主任。《孩子的命运由你定》的作者。;?渠道补充;2、邮局 结合拍摄计划，制作明信片。;3、高端休闲场所 根据高端客的生活习惯，进行贴身拦截;10 12 1 3 4 5 6 ;Thanks！