第2章_城市与村镇建设规划法规技巧.ppt

思考：;2 城市与村镇建设规划法规;本 章 内 容;本章学习目标;城市是历史上形成的，具有一定规模的非农业人口聚居的地域单元;城市分级; 从日照市统计局了解到，日照市城区（含东港区、开发区、岚山区、山海天旅游度假区的市辖区城区）常住人口为72.13万人。（注：人口数据为年度数据，现统计数据为2013年年末数据。）;新城市规模划分标准： 　　超大城市：城区常住人口1000万以上的城市 　　特大城市：城区常住人口500万以上1000万以下的城市 　　大城市：城区常住人口100万以上500万以下的城市为大城市 　　 其中300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市 　　 100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市 　　中等城市：城区常住人口50万以上100万以下的城市 　　小城市：城区常住人口50万以下的城市 　　 其中20万以上50万以下的城市为Ⅰ型小城市 　　 20万以下的城市为Ⅱ型小城市;2.1 城市规划的定义与种类;法制性;城市规划的作用 　　城市规划是建设城市和管理城市的基本依据，是保证城市土地合理利用和开发经营活动协调进行的前提和基础，是实现城市经济和社会发展目标的重要手段。 　　以城市规划为依据，指导城市建设和管理。在城市建设和发展进程中，城市规划起重要的龙头作用。 ;2.1.3 城市规划法;城乡规划法立法概况;2.1.3 城市规划法;总体规划;2.1.4 城市规划的种类;2.1 城市规划的定义与种类;;控制性详细规划是确定建设区域内的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求 修建性详细规划是控制性详细规划的具体化，它是制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计 ; 建筑红线，由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线 城市绿线，是指城市各类绿地范围的控制线 城市紫线，是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线 城市蓝线，是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线 城市黄线，是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线;2.2.1 城市规划编制的方针与原则;2.2.1 城市规划编制的方针与原则;全国城镇体系规划;2.2.3 城市规划编制的内容;总体规划的主要内容 　　(1)设市城市应当编制市域城镇体系规划，县（自治县、旗）人民政府所在地的镇应当编制县域城镇体系规划。 　　(2)确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围。 　　(3)提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区，以及市中心、区中心的位置。;　　(4)确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交通设施的规模、位置，确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要广场、停车场的位置、容量。 　　(5)综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局。 　　(6)确定城市河湖水面的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线。 　　(7)确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局。;　 (8)确定城市环境保护目标，提出防治污染措施。 　　(9)根据城市防灾要求，提出人防建设、抗震、防灾规划目标和总体布局。 　　(10)确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，划定保护和控制范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划。 　　(11)确定旧区改建、用地调整的原则、办法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施。;　　(12)综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设。统筹安排近郊区村庄、集镇的居民用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、副食品基地、规定需要保留和控制的绿色空间。 　　(13)进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议。 　　(14)编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署。 ;分区规划的内容 　　(1)原则确定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指标。 　　(2)确定市、区、居住区级公共设施的分布及其用地范围。 　　(3)确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高，确定支路的走向、宽度以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围。;　　(4)确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施、风景名胜的用地界线和文物古迹、