不动产测量与管理分解.ppt

不动产测量与管理 ;动产定义：;不动产定义：;动产、不动产概念界定与区别;不动产范围界定;其他标准;《中国物权法总则》不动产表述;;所有权、他物权定义：;;房地产交易中的基本制度;房地产价格申报制度;;我国不动产管理的体制 ;第二章 地籍测量 ;一、地 籍 1. 地籍的定义 地—土地 籍—簿册，记录、记载， 归属 基本含义： 土地清册 土地调查册 （图 数 表） 土地登记册 土地统计册 ;国家功利性：征收土地税费 保护土地产权 在国外，地籍测量称作官方测量。 在我国，历次地籍调查和测量的建立都是由朝廷或政府下令进行的。; 土地权属是地籍的核心 地籍回答的首要问题： 这块地是谁的，即土地的归属。 地籍的另一种表达： 地籍是以土地权属为核心对土地诸要素隶属关系的综合表述。 （所有权、使用权 合法的、违法的 农村的、城镇的 利用的、未利用的、不能利用的） 国土领域内的每一块土地都要描述并记载 ;以地块为基础建立地籍 一个区域的土地根据被占有、使用等原因被分割成