第九章安装工程招标投标报价课程.ppt

第九章〓建设工程施工招标投标报价;据招标人的意图和要求提出报价,择日当场开标，以便从中择优 选定中标人的一种交易行为。;质量、技术标准、规格等提出详尽要求,对招标活动中所涉及的 法律问题及相关规定进行研究并具体实施。从投标人的角度看, 投标是利用特定的商业机会进行竞争或获取承包权的活动,是对 招标行为的一种响应,是卖方(投标人)为获得较大货品供应权或 建设项目承包权响应招标人提出的交易条件。卖方需要深入研究 买方提出的各项条件,并以响应这些条件为前提而确定投标方案, 确定价格、技术措施、投标策略及竞争手段。;实行招标信息、招标程序公开,使每一个投标人获得同等的信息、 知悉招标的一切条件和要求。公开原则应贯穿于整个招标投标全 过程。;3.建设工程招投标的意义;建筑市场的繁荣。;自己的市场占有率。;场基本形成了以市场定价为主的价格机制,从而使工程价格更加 趋于合理。推行招投标制最明显的表现是若干投标人之间出现的 激烈竞争,其中价格上的竞争是这种市场竞争中最直接、最集中 的表现。各竞争单位为获得最大的主动权,无疑将不断提高自己 的综合能力，以最低的成本获取最大的收益，从而切实地在降低 自己个别劳动消耗水平上下足功夫,这样使工程项目的社会平均 劳动消耗水平下降,带来项目的平均建设成本下降,使建设项目的 造价相应降低。;1.《招标投标法》;3.《工程建设项目货物招标投标办法》;施,它确定了必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标 准。;6.其他部门规章;三、建设工程招投标的范围;围进一步界定如下。;银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、外国政府及其机构贷款、 国际组织或外国政府援助资金等项目。;万元人民币以上的。;民工等特殊情况,不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可 以不进行招标。”;(4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施;发布招标公告,邀请具备资格的投标申请人参加投标,并按有关招 标投标法律、法规、规章的规定,择优选定中标人的招标方式。 发布招标公告是公开招标最显著的特征之一,也是公开招标的第 一个环节。招标公告在何种媒介上发布,直接决定了招标信息的 传播范围,进而影响到招标的竞争程度和招标效果。;于 3 家),向其发出投标邀请书,邀请其参加投标,并按有关招标投 标法律、法规、规章的规定,择优选定中标人的招标方式。 采用邀请招标这种招标方式，由于被邀请参加竞标的投标者 数目有限,不仅可以节省招标费用,而且还能提高每个投标者的中 标概率,所以对招标、投标双方都有利。; 国家重点建设项目的邀请招标,应当经国务院发展改革部门 批准;地方重点建设项目的邀请招标,应当经各省、自治区、直辖 市人民政府批准。全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控 股主导地位的并需要审批的工程建设项目的邀请招标,应当经项 目审批部门批准,但项目审批部门只审批立项的，由有关行政监 督部门审批。; (3)竞争的范围不同。由于公开招标使所有符合条件的法人 或其他组织都有机会参加投标,竞争的范围较广,竞争性体现得也 比较充分,招标人拥有绝对的选择余地,容易获得最佳招标效果; 邀请招标中投标申请人的数目有限,竞争的范围有限,招标人拥有 的选择余地相对较小,有可能提高中标的合同价,也有可能将某些 在技术上或报价上更有竞争力的供应商或承包商遗漏。 (4)公开的程度不同。公开招标中,所有的活动都必须严格按 照预先指定并为大家所知的程序和标准公开进行,大大减少了作 弊的可能性;相对而言,邀请招标的公开程度逊色一些,产生不法 行为的机会也就多一些。;要求,要准备较多的招标文件,因而耗时较长,费用也比较高。 由此可见,两种招标方式各有千秋,从不同角度比较,会得出 不同的结论。在实际中,各国或国际组织的做法也不尽相同。有 的未给出倾向性的意见,而是把自由裁量权交给了招标人，由招 标人根据项目的特点，自主决定采用公开或者邀请方式,只要不 违反法律规定,最大限度地体现了“公开、公平、公正”的招标 原则即可。;织,单独或联合其他法人或其他组织参加投标,按照招标文件规定 的币种结算的招标活动。;项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备 案。”;服务的社会中介组织。;誉、从业人员素质、服务方案等方面进行考察。;2.建设工程勘察招标;标主要是设计方案招标,工业项目可进行可行性研究方案招标。;6.建设工程材料设备招标;(5)建设资金已经落实。;第二节〓建设工程招标控制价的编制;和办法,以及拟订的招标文件和招标工程量清单,编制的招标工程 的最高限价。; 投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工 程工程量清单计价规范》的规定进行编制的,应在招标控制价公 布后 5 天内向招投标监督机构或(和)工程造价管理机;(3)可使投标人不受标底的左右，自主报价,公