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第六章;【学习目标】 ;;;第一节 房地产市场发展战略 ;房地产市场发展战略;通常，;一、密集型发展战略;;（一）市场渗透战略;通过市场渗透战略有可能争取到以下两种顾客：;（二）市场开发战略 ;例如，;市场开发战略主要途径有：;（三）产品开发战略;;;产品开发战略主要有两种实现途径：;;二、一体化发展战略;;;（一）后向一体化 ;（二）前向一体化 ;（三）水平一体化 ;三、多样化发展战略;（一）同心多样化;（二）水平多样化;（三）集团多样化;值得注意的是：;第二节 房地产市场基本竞争战略;;;一、总成本领先战略 ;;;;总成本领先战略的缺陷;;二、差异化战略 ;;;实现差异化的风险;因此，;三、专一化战略;在房地产市场上，专一化战略可体现在产品专一化和区域专一化两个方面。;;;第三节 不同类型房地产开发商的市场竞争战略;;一、房地产市场领先者市场竞争???略的选择;;（一）扩大市场需求总量 ;（二）保护现有市场占有率;;1．阵地防御;;2．侧翼防御 ;3．以攻为守;例如，;4．反击式防御 ;例如，;钳形反击;5．运动防御;6．收缩防御
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