3-项目全周期策划编制指引-0805课题.ppt

项目全周期策划方案编制指引;说 明 本模板为中南房地产集团下属各城市/项目公司编制《项目全周期策划》的操作指引，所有示例仅供参考。 各城市/项目公司需在本指引内容框架下，结合项目自身实际，对各模块内容进行编写，最终形成本项目的《项目全周期策划方案》。;;一、项目全周期策划内容清单;一、项目全周期策划内容清单;;目 录 ;1.项目概况;1.1地块资源与属性 ;1.2项目基本指标;1.3周边项目分析;1.3周边项目分析;1.3周边项目分析;1.3周边项目分析;1.3周边项目分析;1.3周边项目分析;1.3周边项目分析;2.产品定位;2.1客户定位;2.1客户定位;2.1客户定位;2.1客户定位;2.1客户定位;2.1客户定位;2.1客户定位;2.2业态及户型定位;2.2业态及户型定位;2.2业态及户型定位;2.2业态及户型定位;2.2业态及户型定位;2.2业态及户型定位;2.2业态及户型定位;2.2业态及户型定位;2.2业态及户型定位;2.3价值定位;3.开发路线图;3.1项目开发路线图及分期示意;3.2项目开发分期说明;3.3亮点工程定位;全周期亮点工程展示思路： 第一阶段：为配合启动区开盘，主要打造临时样板房（开盘前一个月15年10月1日展示），开盘前完成东侧入口小桥及沿河景观的打造。幼儿园8月份同步启动开发建设。沿街商业及入口11月份开工。 第二阶段：3.1期开盘前（2016年5