郑州市2013年9月房地产市场数据报告（附图）.docVIP

论文资源网（） 论文写作、论文发表、论文下载 9月份郑州房地产市场报告 9月份郑州商品纯住宅销售均价为8845元/㎡，环比下降3.0%，同比上涨19.5%。9月份商品纯住宅销售均价略有下降，市场热度不减，部分项目9月销量达10万㎡。其中，9月份市场上180㎡以上户型销售均价为12833元/㎡，本月涨幅也最大，上涨幅度为15.1%；其次是140-180㎡产品销售价格9951元/㎡，上涨幅度为13.1%。本月各个面积段产品价格基本均在上涨，仅90㎡以下产品价格略有下降，销售均价为8314元/㎡，下降幅度为0.4%。 1.商品房市场 1.1 商品房供求分析——9 月商品房市场成交量低于供应量，本月供应面积高于上月，供应面积环比上涨 85%，市场供大于求。 9月份商品房市场供应量高于上月，但成交量呈下跌趋势，9月份供应面积141.4万㎡，环比上涨85%，同比上涨15.4%;本月销售面积75.1万㎡，环比下降30.8%，同比下降23.6%。 1.2商品房价格分析——9月份商品房销售均价9482元/㎡，较上月上涨267元/㎡。 9月份郑州市商品房成交均价整体上涨267元/㎡，9月份延续市场火热，成交价格略微上涨，9月价格的上涨，主要是因为近期高端产品集中推售，成交价格在9500-10500元/㎡之间，其中鑫苑鑫城（9696元/㎡）、恒大绿洲（9789）、正弘蓝宝湾（11063元㎡）。9月份