2013年10月南昌市房地产市场研究报告9页.docVIP

论文资源网（） 论文写作、论文发表、论文下载 2013年10月南昌市房地产市场研究报告 一、月度房地产市场简析? 房价过快上涨，一线城市调控加码?? 统计局显示，9月份北上广深四个一线城市新建商品住宅价格同比涨幅均超20%。正是在这样的背景下，一线城市调控加码。10月11日，深圳市提出稳定房价的八项措施，并在月底下发通知将二套房首付提至七成。北京市更是在10月23日一天出台两则“京七条”，提出了自住型商品房的概念。一线城市调控加码表明了地方政府稳定市场的决心，但是落脚点仍在于房价，难以凑效。?? 土地市场急需降温，成交不足百亩?? 9月份土地市场的疯狂遭来当头喝棒，国土部明确要求禁出地王。10月份南昌市土地供应极速回落，共推出8宗工业地块，供应面积不足百亩，同比、环比减少93.55%和94.29%，创近4年新低。最终成交7宗，成交的76.076亩土地分布在湾里、昌北和桑海三个区域，前者成交一宗1.503亩地块，为有记录以来最小地块。?? 楼市供销两旺，尽显银十本色?? 本月全市共有42个楼盘开盘45次，累计推出7581套房源，供应面积达到76.85万㎡。与上月和上年同期相比，供应面积增加7.59万㎡、18.47万㎡，增长了10.96%和31.63%，市场活跃远超金九，尽显银十本色。销售率同比、环比均有小幅增加，销售率高达76.4%，是年内第二高位，连续8个月保持在七成以上。??