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创无渗漏住宅工程常见部位施工作业面监督要点： 对所有施工作业面重要部位监督前，部应检查原材料的准用证、出厂合格证、见政取样的复试报告等，防止伪劣建材流入工程中，对此，以下不再资述。 （一）地下室： 1、砼底板 ①一般以连续浇捣，不留施工缝。 ★②浇大体积砼前施工组织设计须经审批，有相关技术措施（如抗渗、砼应有减小水化热、降低温差、分层浇捣、养护，有测温监控等。） ③底板与墙板结合部位构造合理（有不少于两道止水防线或设止水钢板） ④地梁h≥700，b≥500，须设构造腰筋、四肢箍，配筋率μ=0.075%。 ⑤砼后浇带： 控制时间，须变形隐定后方能施工。 排水及清理工作。 构造：设置企业与止水片。 浇筑微膨胀混凝土强度应提高一级。 敷设好止水带（或防水层） 2、砼墙板 ①墙板收缩裂缝防治： 经设计同意：建议修改水平配筋将墙板水平分布筋由内侧改为外侧，井改为小直径、非等间距布筋（如中间加密，上下渐稀）。 增设后浇带：对长度＞20m设后浇带，减小约束应力。 增设暗梁暗柱：以加强约束作用及整体刚度。★①支模穿墙螺栓的处理（设止水环、撑头与地木、拆模后采用膨胀水泥砂浆或“防水宝”封堵，并做好隐蔽验收）。 ★③穿墙管敷设： 常温管道设止水片。 热力管道设橡胶止水套。 电缆穿外墙应采用套管方法，即电缆与套管采用柔性防水材料获填密实。 （二）砌体、混凝土楼板、墙板： A、砌体： 1、小砌块、加气块、填充墙的外墙裂缝或收缩裂缝 ★①检查现场小砌块或加气块出厂合格，厂内养护应不少于28大。 ★②砖、砌块表面无裂缝、断裂。 ★③小砌块外墙孔洞须用C15轻集料砼灌实。 2、外墙砌体砂浆饱满度不够 ★①多孔砖砌筑时应“满刀灰”，严禁“靠头缝”、“装头缝”。检查砌体外墙面应无空头缝（透光）、瞎眼缝、小砌块砌筑时竖缝应加浆插捣密实，饱满度不低于90％（砂浆须用预拌砂浆或干粉砂浆） ②手抢钻钻孔检测竖缝砂浆饱满度应泡满无空腔。 3、外墙窗台 ★①小砌块外墙窗台应设置钢筋混凝土梁。 ②多孔砖砌体的窗台顶部宜用实心砖砌且砂浆应饱满。 4、框架填充墙砌筑及结合部位处理 ①填充墙砌筑不宜一次到位，应分二次砌筑，一般在5-7天。稳定后再砌顶部60°斜砖塞紧。 ②框架填充墙界面缝处钉设钢丝网片后可做粉刷。 5、各种预留施工洞、脚手洞洞口处理 ★①施工洞、脚手眼应专人封堵，支模孔洞封堵时忌用整砖，应用半砖（两块）分别向外、内两侧堵砌密实，并做好隐蔽验收 ★②井架洞口封砌前，应清理砼、砂浆残浆，砌人预埋结筋，保证结合部位砂浆饱满和接搓质量。 6、外挑构件细部处理（空调板、雨蓬板、阳台板根部及构造处理） ①悬挑构件根邻构造上设止水上凸口。 ②注意板排水坡向正确、或至出水口，防止倒泛。③做好滴水线。 7、加气砼外墙内墙面敷设电线管时防止猛烈敲击后出现裂缝 电线暗管敷效设时应用手提切剖机割槽后，再使用专用镂糟工具，防止产生裂缝。敷管后在管槽两侧射钉后铁丝扎牢，再在槽边钉设镀锌细丝网后用l:2水泥砂浆填实、抹平。 B、混凝上楼板墙板及深梁： 1、各楼层混凝土的浇捣 浇捣时混凝土自由倾落度不得超过2m，振捣时应插慢拢，不要漏振。 ★正确留设好施工缝每一楼层一般宜分为二次，通常第一次为浇捣柱、墙、楼、静停1~1.5小时，第二次浇捣梁、板，（商品砼选用不同的坍落度）。其后即进行养护，以减少楼板收缩裂缝。 2、楼板施工荷载、拆模的控制 ??? 按实际施工菏载、令期、留置拆模试块、复算砼强度是否满足，以控制好拆模时间。对梁、楼板、阳台板等承重受弯构件，须达到现浇砼结构模板拆除时设计强度等级的规定值时方可拆除。如仍承受施工荷载的应保留支架或进行部分支撑。 3、剪力墙板穿墙螺栓孔处理 ??? ★有周密可行的技术封堵方案，封堵后须经现场监理工程签字作隐蔽验收。 4、预留空调机孔、脱排油烟孔的安装 ??? ①安装时除注意上、下对直外；还应控制里高外低，控制好坡度。②加临时外盖封注。 5、框架外墙墙梁中h≥700的深梁 ??? ★梁两侧应沿高度每隔300-400设置≮Φ10构造钢筋（腰筋），当梁宽≥250，配筋率应满足μ=0.15％ （三）门窗安装 1、做好洞口轴线尺寸、标高与上下对齐复核准备工作 ??? 在结构施工阶段应控制好外墙门窗洞口的轴线尺寸、进出与上下一致对直、以及做好安装前各类准备工作（编制审核安装方案、构配件进场验收堆放、核查三性试验报告）等各项准备工作。 2、正确掌握门窗安装的切入点 ??? 合理安排施工进度，一般在墙体大面和地坪湿作业完工后进行，反之应采取相应技术保护措施，防止型材开焊、断裂、弯曲、损伤等现象。 3、固定门窗框时注意事项 ①门窗框安装固定后，框与墙体缝隙应均匀。 ②组合式门、窗连接时应将两框及拼樘料卡接、紧固。其缝隙应用防水嵌缝膏进行密封处理。 ③框四周堵塞柔性材料或打