装饰装修、节能保温监理细则.docVIP

PAGE  PAGE 8 B1 　　无锡大运酒店装饰 工程 监理实施细则 （装饰装修、节能保温） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江苏省建设厅监制 装饰装修、节能保温监理细则 一、专业工程特点（具体做法详见各幢建筑施工说明） 1．门窗工程 本工程采用彩铝材料制作门窗，中空玻璃，根据设计要求，内门预留洞口，不做门框、门扇，彩铝框与水泥砂浆直接接触部位，涂刷82-1沥青防腐漆。 2．节能设计要求 本工程外粉采用ZL外保温砂浆30厚；门窗采用单框双玻彩铝窗5+12+5双层中空玻璃，屋面为倒置式保温屋面，平、坡屋面均为25厚挤塑保温板，做保温层。 二、监理工作流程 1．明确专人对以上各分项工程进行监督管理，落实责任制。 2．熟悉施工图纸，领会设计意图，参加图纸会审，提出图纸存在问题，及时与建设单位、施工单位及设计人员进行沟通，保证小区内做法统一，风格一致。 3．审查施工单位施工方案，对关键工序、部位的操作程序及工艺重点审核，提出参改意见。 4．考虑到此分部工程阶段分包单位较多，对分包单位资质要严格审查，对其质保、安保体系、现场管理机构以及专职质、安人员、特殊工种持证上岗到位情况严格审查，确保人证一致，专业水平满足现场需要。 5．严把材料进场关，查“三证”是否齐全，水泥性能、砂率、含泥量、配合比，门窗抗风压性能、气密性能、水密性能，保温砂浆、挤塑板热阻性能、导热系数，SBS防水卷材弹性系数、耐断裂强度、厚度等各项复试指标一定要合格后方可进场使用。 6．加强过程控制，严格工序报验，坚持自检、互检、专职检、监理旁站制度，上道工序不合格不得进入下道工序。突出事前控制、主动控制、预先控制，坚持动态管理、监督，发现偏差及时纠正。 7．坚持样板开路，小范围先行，最后大面积推广原则。样板经建设各方共同认可后，方可大面积展开施工，以求不断完善、完美。 8．严格验收手续，及时组织验收，并对资料及时搜集、整理归档。 三、监理工作控制要点 1．原材料进场的控制 合格证、检测报告、主要材料复试合格报告必须齐全，按国家规范要求的检验批划分数量现场抽样送检，复试合格后方可使用。 2．人员素质的控制 对施工队伍的人员组成进行考核、摸底，选用思想品德好、技术水平高、综合素质强的人员队伍进场，对关键工序、部位要在平常观察中，不断发现能人，让他们来担当此类部位工序的施工。 3．机械设备的控制 机械性能、技术参数要满足施工需要，操作人员要持证上岗。垂直运输井字架、砂浆、砼搅拌机、平板振捣器、手电锤、钻等施工用具要确保数量充足，性能达标。 4．工艺技术的控制 粉刷及楼地面、屋面基底的处理，厚度、配合比执行、工艺间隔时间、保养及成品保护、门窗的洞口尺寸复核、水泥砖位置、固定片的做法、配件的使用、发泡剂施工、密封胶的施打、玻璃安装等，屋面卷材的铺贴、流水坡向、坡度的施工过程进行重点检查，并要求施工队伍出具具体的施工方案。其它工序按一定比例进行抽查，确保一次合格率达90%以上。 5．施工环境的控制 保温砂浆施工期间及完工后24小时内，环境温度不应低于5℃，施工风力不宜大于5级，除基底界面剂要求湿作业外，保温砂浆的面层粉刷要待保温砂浆层干透后才能进行（正常气温下，干吹三天），面层粉刷后及时养护不小于7天以上，阴雨天气尽量不要进行施工。 屋面防水卷材同样对气候环境有要求，温度、湿度对铺贴效果有很大影响，雨天禁止施工。 楼地面主要对温度环境有要求，气温过低对楼地面强度及效果产生直接影响，因此当室由温度低于零度以下时，要有防冻保温措施。 门窗的施工对环境主要是与土建工序的配合。 四、监理工作目标值 外墙保温砂浆及内墙粉刷质量达到设计、规范要求，无质量通病。 粉刷工程 项 次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2M垂直检测尺检查2表面平整度43用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒角上口直线度43拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查 门窗工程 项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口 宽度、高度≤1500mm1.5用钢尺检查＞1500mm22门窗槽口对 角线长度差