第七章房地产开发工程招标与投标研究.ppt

第七章 房地产开发工程招标与投标;第一节 开发工程招标投标概述;;;;;;;二、开发工程招标的方式; 邀请招标 由开发企业(或其委托的专业招标机构)向经过预先选择的数目有限的承包企业发出招标通知书或招标邀请函，邀请他们参加某项工程(或工作)的投标竞争。 开发企业可以直接邀请自己熟悉和信任的一些承包企业(一般3－10家)来投标。 邀请招标的工程通常是有特殊要求或保密的工程，所邀请的投标企业不得少于3家。 邀请招标的程序基本上与公开招标相同，其不同之处只在于没有资格预审，而增加了发出投标邀请函的步骤。 ; 三、开发工程招标工作机构 专门机构 该工作机构可以由开发企业自身的职员组成“招标委员会”或“招标小组”；也可以委托有相关资质的专业咨询机构组织招标事务委员会。 专业的招标工作机构一般只负责责技术性和事务性的工作，最终决策仍由开发企业作出。 ;第二节 开发工程监理招标;二、监理招标文件的主要内容 招标文件一般应包括以下几方面内容： (1)投标须知 (2)合同条件 (3)业主提供的现场办公条件 (4)对监理单位的要求 (5)有关技术规定 (6)其它事项 ;三、监理招标的开标、评标与定标 （一）开标 在招标