(震撼)万科住宅产业化：首个工业化住宅图解介绍5P.docVIP

（震撼）万科住宅产业化：首个工业化住宅图解介绍5P (　　　　　　 　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　现在,我主要抓两件事,一是住宅产业化项目的推进,这是我们打赢未来几年的成本之战的利器,碧桂园现在在广州郊区卖6000元的别墅,3000元带装修的洋房,我们做得到吗?碧桂园的一条龙产业链是其成本竞争的优势,但我们的开发模式与他不同,一条龙是我们做不到的,大家昨天也看过了离此不到一公里的松山湖万科住宅产业化项目,我们在投入大量的研究力量在做标准化,节能化,高质量的建筑墙体材料,门窗,卫浴产品,下一步是如何将这些东西组合成大件,按照我们的不同档次的住房系列形成不同的标准大件,将从开工到竣工的时间缩短到半年之内,我们的单位销售财务成本和管理成本将下降30%以上,这是我们打败其他企业,占据绝对领先地位的根本.实现了这一目标,在同等的土地成本和人工成本的情况下,我们的销售价格可以比别人低20%以上钱还比别人挣得多,当我们把利润率下调到10%以内时,其他企业全部亏损,没有企业能成为我们的竞争对手。　　很多人，尤其是做房地产的从业人员大多还应该记得在这是2008年9月份疯狂流传在各大网站上的所谓的《万科松山湖会议纪要》一段文字，尽管万科集团出面澄清否认为万科会议纪要，但却无法回避一个事实，这篇被臆造出来的会议纪要，正一步步迈向现实。首先万科地产