交楼(业主入伙)工作程序重点.ppt

;(一)文件资料的准备;政府有关物业管理法规条例、《住宅室内装饰装修管理办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》 物业管理公司营业执照及资质证书 物业管理公司收费许可证 《前期物业服务合同》 物业竣工验收证明文件或物业竣工综合验收合格证 物价局有关物业管理综合服务费、停车场收费等收费标准的批复;《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》 《入伙工作方案》 《入伙工作流程及执行标准》 《入伙通知书》 《收楼须知》 《业户手册》 《业主临时公约》 《物业管理服务费收费协议》 《业主(用户)入伙房屋验收表》 上述文件一经业主接受或签定,就构成了今后物业管理的法律基础。;物业管理收费标准一览表 业户联络资料登??表 验收遗漏工程记录表 锁匙托管承诺书 …………………;中华人民共和国建设部于1998年以“建房(1998)102号文”的形式下发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书的制度》,该制度要求从1998年9月1日起执行此规定,强制要求建设单位在向业主交付销售的新建商品住宅时,必

文档评论(0)

1亿VIP精品文档

相关文档