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工程经济一建打印重点

重点: 等值计算 名义利率和有效利率 考试形式:系数叫什么,用表示符号和数字符号分别怎么写。 系数哪几个互为倒数,共3对。除了年金终值和年金现值不互为倒数。 公式不用死记,搞明白什么时候用什么系数。 1、影响资金时间价值的因素:①资金的使用时间②资金数量的多少③资金投入和回收的特点④资金的周转速度。 影响利率高低的因素:①社会平均利润率是利率的最高界限②供求情况③风险④通货膨胀⑤期限长短。 利息额是绝对尺度,利率是相对尺度。 工程经济分析注意:①正确选取折现率②注意现金流量的分布情况。 投资方面,尽量减少初期投资额,加大建设后期投资比重。前期投入越大,资金的负效益越大。在资金回收额一定时,离现时点近的时点回收的资金越多,资金的时间价值越大。 净现金流量=现金流入-现金流出(CI-CO)t 现金流量的三要素:现金流量的大小、方向、作用点。 两个现金流量等值,则对任何时刻的价值必然相等。 影响资金等值的因素有三个:①资金数额的多少②资金发生的时间长短③利率或折现率的大小,利率是关键因素。 工程经济分析中,等值的概念来进行分析、评价和选定。 年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。 每年计息周期m越多,年有效利率和名义利率相差越大。 当名义利率一定时,年有效利率随计息周期数增加而增加。 名义利率为10%,按季度计息时,每季度利率2.5%计息与按年利率10.38%计息,二者

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