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XX市XX区地方税务局房地产建安行业税收管理办法 （讨论稿） 第一章 总则 第一条 为加强我区房地产、建安行业税收征管，强化税源监控，确保税收收入的及时足额入库，实现对房地产、建安行业税收的科学化、精细化、规范化管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》房地产和建筑业实行项目管理制度。项目管理制度是指机关房地产和建筑业工程项目，运用项目、巡查、数据分析、税控开票纳税评估等控管手段，实现对房地产开发业、建筑业税收的全过程，确保及时、足额入库的一种税收管理制度。房地产房地产房地产房地产房地产纳税人取得《商品房预售许可证》之10日内，持下列有关资料向项目所在地主管地方税务机关进行项目登记： 《可售房源明细表》（附表）； 商品房预售许可证；3、项目房屋销（预）售清单（注：可从征管系统中导出，自取得《预售许可证》起每季度报）。 第二节 税源管理 第五条 新办或外来房地产开发公司进行税务登记或报验登记后，税收管理员应至少每月一次下户巡查，填写《税收管理员下户巡查工作日志》。跟踪了解纳税人项目进展情况，及时督促纳税人向主管税务机关办理土地信息登记、开工信息登记、销售（预售）房登记，采集相关数据； 第六条 在建设项目开工后，税收管理员应督促纳税人向主管税务机关按月报送《工程款拨付情况报告表》（附表）国家税务总局《土地增值税清算管理规程》 第十二条 建筑施工企业应在工程