云南《商品房买卖合同(预售)示范文本》《商品房买卖合同(现售)示范文本》要点.doc

附件1 GFYN-2015-01 合同编号： 出卖人：买受人： 住房和城乡建设工商行政管理局制定 年月 目 录 说 明 专业术语解释 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况第三章 商品房价款 第四章 商品房交付条件与交付手续第五章 面积差异处理方式 第六章 规划设计变更 第七章 商品房质量及保修责任第八章 合同备案与房屋登记 第九章 前期物业管理 第十章 其他事项  说 明 1.本合同文本为示范文本，由云南省住房和城乡建设厅、云南省工商行政管理局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，