项目4 建筑工程造价控制技术分析.ppt

4.5.2 加强施工招投标阶段造价控制的措施 1.大力推行工程量清单招标 国际通用的工程量清单计价的模式，是依据施工图纸、统一的工程量计算规则，由招标人或招标代理机构计算出分部分项的工程量表及其汇总表，然后通过招标询价和答疑，以公平竞争形成合理的低价。 实行工程量清单招标以后，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供准确的工程量清单，并承担相应的风险，投标人则必须对单位工程成本、利润进行分析，统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业的施工定额合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入和配置，优化组合，合理控制现场费用和施工技术措施费用，确定投标报价。因此，投标人必须承担投标报价的风险，由于成本是价格的最低界限，当投标人减少了投标报价的偶然性技术误差时，就有足够的余地选择标价的下浮幅度，掌握一个合理的临界点，既使报价最低，又有一定的利润空间，通过风险的合理分担促进各方面管理水平的提高。 2.改进建筑工程评标方法 根据《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》等法律法规的规定，我国目前的评标方法主要包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政性法规允许的其他评标方法。应在以下几个方面改进建筑工程评标方法。 （1）在评标过程中剔除不合理价，不应简单地剔除所报的最高价和最低价，而应剔除低于个别成本的低价和超过标底