6招投标与合同管理解决方案.pptVIP

工程项目招标程序 施工招标时间要求： 工程项目投标程序 建筑工程合同管理 掌握建筑工程施工合同的履行 1、施工合同（示范文本）的构成 《协议书》、《通用条款》、《专用条款》、附件 2、组成建设工程施工合同的文件 内容及其优先解释顺序: （1）本合同协议书 ;（2）中标通知书;（3）投标书及其附件 （4）本合同专用条款;（5）本合同通用条款;（6）标准、规范及有关技术文件;（7）图纸;（8）工程量清单;（9）工程报价单或预算书 建筑工程合同管理 一、施工索赔的计算 （一）工期索赔计算方法 1、网络分析法：计划工期、计划加补偿工期、实际工期 2、比例分析法：工程量比例、合同额比例 3、其他方法：双方约定 （二）费用索赔计算方法 1、分项法：发生一项事件处理一次 2、总费用法：发生若干事件统一处理 3、修正总费用法：发生一项事件计算一次总费用 建筑工程合同管理 （补充） 工期索赔（非承包商的责任） 1、 只要超过本工作的总时差就可以索赔； 2、关键线路上的工作延误时间是可以索赔的； 3、非关键工作上的工作，按照只要延误时间超过该工作的总时差就可以索赔。 建筑工程合同管理 （补充） 以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延 1、 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件； 2、发包人未能按约