建设工程实务(申诉复查)答辩.ppt

建设工程施工合同纠纷审理中的若干实务问题 北京市高级人民法院民一庭 陈旻 一、北京市高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答 》（下称《解答》）的起草过程 1、五部分，四十条 2、基本原则 （1）坚持建设工程质量第一原则 （2）坚持公平与诚实信用原则，维护和引导建筑市场的健康有序发展。 （3）在保护各方利益的前提下向相对弱势方适度倾斜原则。 二、建设工程施工合同的范围和效力 （一）建设工程的范围 建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及建筑装饰装修工程。 1、小型建筑工程（《解答》第6条） 2、农民低层住宅（同上） 3、家庭住宅室内装饰装修（同上） （二）建设工程施工合同的效力 1、施工合同无效的情形： （1）未取得建设用地、工程规划许可证的；（第1条） （2）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（3）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （4）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； （5）违法分包专业工程或违法劳务分包的； （6）转包工程的； （7）以低于工程建设成本的工程项目标底订立施工合同的。 2、扩大劳务分包与违法分包（第4条） 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称《解释》）第七条 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签