2014泰成悦府开盘前营销推广计划53p.pptxVIP

泰成悦府春节前营销推广计划调整泰成悦府项目组2014年8月一、营销节点排布现场售房部及景观体验区开放一批认筹产品推介会一批开盘年终答谢会时间9月10月18日11月22日1月3日1月10日2月7日节点认筹蓄客期：现场售房部开放积累意向客户，景观及样板房开放。一批房源正式认筹筛选客户，为开盘奠定良好的基础。前期积累客户：前期客户积累及形象宣传期，树立知名度和美誉度，0元入会积累目标客户，内购持续进行。开盘热销期：一批次开盘热销，持续热销期，快速去化房源回笼资金。。营销策略活动营销，现场聚势房源推售，制造热销老带新营销包装成势，树立形象二、整体营销策略线上推广，进行造势渠道拓展，扩大目标群线上推广造势，树立美誉度户外、道旗、电视飞播、单页、短信持续发力，树立项目的美誉度，扩大项目的影响力和知名度。活动营销，现场聚势借助节假日契机，以每月一个中型活动，每周一个小型暖场活动为主，通过暖场活动烘托现场销售氛围，利用节假日活动，维系老客户之间感情的同时，加快房源的快速去化。节假日日期售房部开放10月18日认筹活动11月22日圣诞节12月25日元旦1月1日开盘活动1月10日房源推售，制造紧张感，热销造势分批推售：采取分期分批次推售，小步快跑、逐次加推的推售策略，既能实现热销的态势又能向市场传递备受热捧，树立市场美誉度和影响力的目的。产品合理搭配：两房、2+1两房变三房，三房产品合理搭配推售，保证产