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2011年房地产估价师《制度与政策》考试大纲房地产估价师《制度与政策》考试大纲主要内容有：房地产业、建设用地制度与政策、国有土地上房屋征收、开发经营管理制度与政策、规划设计与工程建设管理制度与政策、房地产交易管理制度与政策、房地产权属登记制度与政策、房地产中介服务管理制度与政策、物业管理制度与政策、房地产税收制度与政策、住房公积金制度与政策等内容。第一部分 　　房地产基本制度与政策 　　第一章房地产业 　　考试目的 　　本部分的考试目的是测试应考人员对房地产业的概念、行业细分和房地产领域现行法规体系等基本知识的了解、熟悉和掌握程度。 　　考试内容 　　第一节 房地产业概述 　　一、房地产业的基本概念 　　二、房地产业的作用 　　三、房地产业的细分 　　四、房地产业的历史沿革 　　第二节 住房制度概述 　　一、城镇住房制度改革 　　（一）城镇住房制度改革的探索和试点阶段 　　（二）城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段 　　（三）城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段 　　二、现行城镇住房政策 　　第三节 土地制度概述 　　一、土地所有制 　　（一）国有土地 　　（二）集体土地 　　二、土地管理的基本制度 　　（一）国家实行土地登记制度 　　（二）国家实行土地有偿有限期使用制度 　　（三）国家实行土地用途管制制度 　　（四）国家实行耕地保护制度 　　三、城镇土地使用制度改革 　　四、