越冬维护施工方案程序.docx

编号：BFJ/FA/江南华府牡丹江·江南华府一期工程7#、9#、10#楼越冬维护施工方案北京城建北方建设有限责任公司2014年9月30日牡丹江·江南华府一期工程7#、9#、10#楼越冬维护施工方案编制人：审核人：审批人：北京城建北方建设有限责任公司牡丹江·江南华府项目经理部2014年9月30日施工组织设计审批表（或越冬维护施工方案）表式41工程名称牡丹江·江南华府一期工程7#、9#、10#楼结构形式剪力墙结构建筑面积42547m2层数地下一层，地上20-26层建设单位北京城建北方德远（牡丹江）置业有限公司施工单位北京城建北方建设有限责任公司编制部门北京城建北方建设有限责任公司江南华府项目部编制人编制时间报审时间审批部门北京城建北方建设有限责任公司审批时间审批人审批意见：目录1编制依据 11.1主要规程、规范 11.2越冬维护施工时间界定 12工程概况 12.1总体简介 12.2建筑结构设计简介 22.3结构设计简介 43越冬维护施工部署 43.1越冬维护施工领导小组 43.2人员职责 44施工准备 54.1技术准备 54.2冬施材料准备 54.3越冬维护部位 55越冬维护施工措施 65.1通往地下室的楼梯入口维护 65.2地下室顶板预留洞口维护 65.3塔吊基础的维护 65.4施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 65.5施工、生活用电线路、用电设施的维护 75.6施工机械设备的维护 75.7模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 75.8办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房 85.9外脚手架 86技术资料 87越冬维护的安全保卫措施 87.1现场夜间照明 87.2安全保卫制度 88越冬维护的消防措施 99越冬维护检查 99.1第一次越冬维护检查： 99.2冬歇期间的检查： 99.3冬休结束、开工前的检查 91编制依据1.1主要规程、规范序号类别名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2010版）4地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20115混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20036预拌混凝土GB/T14902-20127行业建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-20118混凝土防冻剂JC475-20049地勘岩土工程勘察报告10图纸江南华府一期工程图纸11施组江南华府一期工程施工组织设计1.2越冬维护施工时间界定1.2.1对于有采暖要求，但却不能保证正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建、缓建工程等，在入冬前应进行越冬维护。1.2.2冬期施工解除：当室外平均气温连续五天高于5℃时，解除越冬维护。2工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称牡丹江·江南华府一期工程7#、9#、10#楼2工程地址黑龙江省牡丹江市3建设单位北京城建北方德远（牡丹江）置业有限公司4设计单位辽宁北方建筑设计院有限责任公司5施工单位北京城建北方建设有限责任公司5监理单位牡丹江市建兴工程监理有限责任公司6质量监督单位牡丹江市质量监督站7施工总承包单位北京城建北方建设有限责任公司8合同工期2012.11.05-2014.6.309合同质量目标合格2.2建筑结构设计简介2.2.17#楼序号项目内容1建筑面积总建筑面积（m2）12054.25总用地面积（m2）141800.000地下建筑面积（m2）466.27地上建筑面积（m2）11587.98一层建筑面积（m2）455.412~26层建筑面积（m2）11132.57标准层建筑面积（m2）7571.82建筑层数地上26地下13建筑层高地下室3.000m标准层3.000m地上83.500m4建筑高度±0绝对标高（m）237.200室内外高差（m）0.600基底标高（m）最大基坑深度（m）建筑总高（m）83.5005建筑平面横轴编号1~29纵轴编号A~N横轴距离（m）43.400纵轴距离（m）14.6202.2.29#楼序号项目内容1建筑面积总建筑面积（m2）9960.87总用地面积（m2）141800.000地下建筑面积（m2）1534.15地上建筑面积（m2）8644.46商业网点建筑面积（m2）1446.552建筑层数地上20地下13建筑层高地下室3.500m标准层3.000m地上65.000m4建筑高度±0绝对标高（m）238.300室内外高差（m）2.200基底标高（m）228.700最大基坑深度（m）9.600建筑总高（m）65.0005建筑平面横轴编号1~23纵轴编号A~T横轴距离（m）43.000纵轴距离（m）20.6002.2.310#楼序号项目内容1建筑面积总建筑面积（m2）14420.27总用地面积（