债权性资金的筹集程序.ppt

提示：残值归谁？ （1）残值归租赁公司时，每年支付租金公式为： 每年租金=（设备原价-残值现值）/年金现值系数 （2）残值归承租人时，每年支付租金公式为： 每年租金=设备原价/年金现值系数 例题9：--判断题 杠杆租赁的情况下，出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产的所有权则转移给资金的出借者。（ ） 【答案】√ （三）融资租赁租金计算 1、租金的构成： 例题10：--单选题 下列各项中，不属于融资租赁租金构成内容的是（ ） A.设备原价 B.租赁手续费 C.租赁设备的维护费用 D.垫付设备价款的利息 【答案】 C 2、租金的支付方式 3、租金的计算 计算方法：等额年金法：后付年金 先付年金 折现率=利率+租赁手续费率 根据年资本回收额的计算公式，可确定出： （1）后付年金方式下每年年末支付租金数额为： （2）先付年金方式下每年支付租金数额为： 例题11：--计算题 某企业于2010年1月1日从租赁公司租入设备一套，价值600 000元，租期6年，租赁期满时预计残值50 000元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费2%。租金每年年末支付一次。 要求：计算每年租金。 解：折现率 i= 8% +2%=10% A=〔600 000-50 000×(P/F,10%,6)〕/(P/A,10%,6) =131 283（元） （四）融资租赁筹资的特点 例题12：--单选题 与银行借款相比，下列各项中不属于融资租赁筹资特点的是（ ） A.资本成本低 B.融资风险小 C.融资期限长 D.融资限制少 【答案】 A * 第6章：企业筹资管理（上） 企业筹资概述 资金需要量的预测 股权性资金的筹集 债权性资金的筹集 混合性资金的筹集 第4节 债权性资金的筹集 银行借款 发行债券 融资租赁 一、银行借款 概念及种类 长期借款的保护性条款 银行借款筹资的筹资特点 （一）概念 银行借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借入的、需要还本付息的款项。 （一）银行借款的种类 按提供贷款的机构划分： 1、政策性银行贷款：通常为长期贷款（利率较低，期限较长） 3个政策性银行： 国家开发银行 中国进出口信贷银行 中国农业发展银行 2、商业银行贷款：各商业银行贷款，包括长期贷款和短期贷款。 3、非银行金融机构贷款：信托公司、财务公司、保险公司等。比较商业银行，一般贷款期限长，利率较高，信用要求和担保严格。 按有无担保要求划分： 1、信用贷款：仅凭借借款企业的信用作担保而发放的贷款。风险较高，银行通常要收取较高的利息，往往还附加一定的限制条件。 2、担保贷款： （1）保证贷款：以第三方作为保证人承诺在借款人不能偿还借款时，按约定承担一定保证责任或连带责任而取得的贷款。 （2）抵押贷款：以借款人或第三方的财产作为抵押物而取得的借款。（不转移对财产的占有） （3）质押贷款：以借款人或第三方的财产作为质押物而取得的借款。 （动产或财产权利移交给债权人占有） 提示：作为贷款的质押品： 1.可以是汇票、支票、债券、存款单、提单等信用凭证； 2.可以是依法转让的股份、股票等有价证劵； 3.可以是依法转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等。 按企业取得贷款用途划分： 1、基本建设贷款：企业因从事新建、改建、扩建等基本建设项目需要资金而向银行申请借入的款项。 2、专项贷款：企业因为专门用途而向银行申请借入的款项。 3、流动资金贷款：企业为满足流动资金的需求而向银行申请借入的款项。 例题1：--判断题 以债务人或第三人将其动产或财产权利移交债权人占有，将该动产或财产权利作为债权取得担保的贷款为抵押贷款。 【答案】× 例题2：--单选题 企业可以将某些资产作为质押品向商业银行申请质押贷款。下列各项中，不能作为质押品的是（ ） A 厂房 B 股票 C 汇票 D 专利权 【答案】 A （二）长期借款的保护性条款 （三）银行借款的筹资特点 例题3：--判断题 根据风险与收