务川自治影剧院建设项目投资建设可行性分析论证研究报告.doc

第一章 总论 一、项目背景 （一）项目名称： 务川自治县影剧院建设项目 （二）项目建设单位及概况： 项目建设单位：务川仡佬族苗族自治县文体广播电视局； 1996年，原务川自治县文化局与务川自治县广播电视局合并为“务川自治县文化广播电视局”； 务川自治县文体广播电视局（新闻出版（版权）局）内设机构：局办公室、台（电视台）办公室、广播电视股、文化体育股、宣传法规股、稽查队、总编室、采通部、技术部、播出部；现有干部职工44人，其中：局机关21人，电视台23人，平均年龄为36岁。行政编制11人（局长1人，体育中心主任1人，副局长2人，副主任科员3人，科员3人，工勤1人），其余均为事业编制（其中电视台副台长1人）。具有职称的16人，占43﹪。 （三）项目法人代表及简历： 项目法人代表：李举富 李举富，男，1965年8月出生，1987年毕业于贵州省广播电视学校，党校本科文化，1994年9月加入中国共产党。1987年7月分配到县广播电视局工作，先后任技术员、局办公室主任、县有线广播电视台台长、台党支部书记；1996年11月至1998年11月挂任砚山镇党委副书记，分管文教卫生、计划生育、蚕桑生产，挂包毛田管理区；1998年11月至2001年12月任泥高乡党委副书记，分管党建、办公室、畜牧业发展、挂包青坪管理区等；2001年12月至2004年3月任县委组织部副部长，2004年3月至2006年10月，任县委正科级组织员、组织部副部长，分管基层组织建设、远程教育、干部教育培训等工作。2006年10月以来，任县文体广播电视局党组书记、局长，主持全面工作。 （四）项目申请报告编制单位： 遵义市建筑设计院 二、申请报告编制依据 1、贵州省2004版工程定额； 2、务川县文广局“务川自治县影剧院项目可行性研究”及有关工作的委托书 3、项目规划布置总平面图 4、项目建设选址意见书 5、项目开发建设环境申报登记表 6、务川自治县发展规划 7、中央关于拉动内需、保增长、促结构的投资要求 三、申请报告研究的主要内容 1、建设场地情况，土地资源利用分析、建设条件的研究。 2新建建筑规模的研究和确定。 3、总体规划和分期实施的建设方案。 4、项目所需的能源分析和节能措施。 5、项目的环境影响分析（环境影响评价由具有评价资质的单位承担）。 6、投资估算和资金筹措。 7、项目的经济和社会效益评价 四、项目研究的结论 1、建设规模及内容：建筑面积6000平方米的多功能影剧院。 2、建设投资：项目估算总投资3000万元，其资金来源为请求上级解决2700万元，县人民政府匹配300万元。 3、结论和建议 该项目的建成和开放,一是有利于进一步加强环境绿化、基础设施(尤其是文化设施)以及城市功能的完善,推动建设的向前发展,为城市建设注人更加时尚、艺术和现代化的元素,促进东海新区的城市建设向着更加现代化、城市化的方向发展。二是通过项目的建成与开放,进一步加的文化与艺术交流,引进高雅艺术,极大的丰富居民的艺术文化生活,提高人民的艺术欣赏水平和文化素养,增加的人文底蕴,培育艺术文化消费市场,努力打造“公益性”文化服务品牌。从而有利于形成良好的城市精神文明风气和人文艺术环境。集群体活动、大型集会、文艺演出等多功能于一体的综合性建筑相应的室内、媒体等）GB 50007-2002） (4)《砌体结构设计规范》（GB 50003-2001） (5)《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002） (6)《贵州建筑地基基础设计规范》（DB 22/45-2004） (7)《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） B、自然条件： (1)根据《中国地震烈度区划图》，本区地震基本烈度小于Ⅵ度。 (2)基本风压取值WO=0.3KN/M2 ;基本雪压取值SO=0.2KN/M2。 (3)场地区域稳定，无不良物理地质现象，适宜建筑。 2、设计要求 (1)、使用荷载 办公室：2.0KN/M2 设备房：2.5KN/M2 走 廊：2.5KN/M2 楼梯间：3.5KN/M2 上人屋面：2.0KN/M2 不上人屋面： 0.5KN/ M2 (二)、结构设计： 1、结构选型： (1)、主体：本工程采用框架及网架结构。 (2)、本工程按地勘部门提供的初堪资料，基础采用人工挖孔桩基础形式，地基承载力暂按3000KPa计算。 2、砌体工程： 内墙体为石膏砌块。外墙体为框架填充墙体，采用页岩空心砖，墙体厚度分别为200mm，120mm。轻质砌块容重应小于或等于8KN/M3。 3、结构材料 a.钢筋 直径小于12mm的钢筋采用HPB235钢。 直径大于或等于12mm的钢筋采用HRB335钢。 b. 砌体 构件部位 轻质砌块强度等级 砂浆强度等