沈阳保利溪湖林语提案.pptVIP

保利（沈阳）房地产开发有限公司 保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产“成长力领航品牌”。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选“2008年度中国上市公司优秀管理团队”。截至2009年底，公司总资产近900亿元，实现销售签约433.82亿元。 十七年来，保利地产循法尚德、诚信经营，在激烈的行业竞争中取得了长足的发展，奠定了行业领军地位。未来保利地产将凭借准确的战略规划、优秀的管理能力、专业的市场运作和不断深化的品牌影响力，不断发展，继续为实现打造中国地产长城的企业愿景而不懈努力。 保利地产简介 保利地产自2003年进入辽宁，历经8年的发展，规模不断扩大。目前公司在沈阳、大连和丹东拥有房地产项目十一个，其中在沈阳共有保利花园、保利海棠花园、保利百合花园、保利上林湾、保利心语花园、保利十二橡树庄园、保利海上五月花、保利溪湖林语、保利康桥九个项目，总占地面积约262万平方米，总建筑面积约512万平方米。 截至2010年3月，辽宁公司在沈累计投资已达58.18亿元，累计纳税6.4亿元，累计开工230.92万平方米，累计竣工149.39万平方米，累计交楼123.72万平方米。公司总资产46亿元，净资产10.81亿元。  公司秉承务实、创新、规范、卓越的经营理念，弘扬奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神，将诚信奉为立企之本。低调务实、规范诚信、专业高效的行事作风让保利地产在辽宁这片土地上获得了广泛的市场肯定和客户信赖。2009年全年，公司实现销售认购35亿元，签约26亿元，全年向沈阳市上缴利税约2.4亿元，实现交楼面积29万平方米。 保利地产项目分布示意图 保利 上林湾 保利 心语 保利 百合花园 保利 海棠花园 保利 花园 保利 十二橡树庄园 保利 溪湖林语 五盘齐发， 大沈阳战略拉开序幕 　　“地产的巍巍长城，正如日方升！”2009年保利地产又翻开了企业发展的战略新篇章。在新的一年里，将相继迎来保利心语花园、保利十二橡树庄园的全面出击。“五盘齐发，盛世保利即将开启“！ 保利花园——成熟区，大盘气度 　　保利花园位于沈阳市东陵区东二环内，总建筑面积近100万平方米，区配套成熟，6000户已入住。 2009年即将隆重推出保利花园五期，产品形态全部为多层，采用围合式院落的设计，成熟的区氛围、稀缺的产品形态决定了上市将成为耀眼明星。 保利花园 项目概述 “保利花园第六区”产品以多层形态为主，低密度呈现了宽阔景色，精彩的生活在这里得到无尽的延伸。园区整体抬高1.2米，每一公分都是安全的基础。围合式院落设计与中央景观大道的设置，在温情中感受风景的壮丽。同时，法国爱迪士中央新风系统、建筑排水双螺旋管材和防串味存水弯的设置等细节之处的科技应用，都无时不在体现着“第六区”的超高品质。 项目地点 东陵区东陵西路29号 景观特点 整个住区的绿化率达到38%以上，所有适合的地域都用来做景观的营造。林荫步道、儿童乐园、老年人活动区、小树林等景观和设施，整个住区景观有序列、有层次，做到处处有景，步移景易。 建筑特点 庭院式，纯多层“阳”房 产品形态 多层、小高层、高层 主力客群 主要以东陵区、大东区为主，其余部分沈河区已经周边原有居民 占地面积 1200亩 建筑面积 约100万平米 容积率 1.69 绿化率 32% 车位数量 700个 交通情况 218、230、254、274、168、112 城际巴士（沈阳——抚顺雷锋号） 保利花园 主力户型 70——98平 面积区间 60—140平 套 数 6000户 单价（均价） （元/m2） 5000元/平 77平二室 89平二室 80平二室 保利花园 保利百合花园——让和谐之美盛放 　　保利百合花园位于沈阳市铁西区北二路商务中心区，紧邻太原街商圈和西塔商圈，毗邻地铁一号线出入口，东依沈阳站，提升区域无限荣耀。项目由商业、住宅两部分组成，设计理念完全融入现流行的“建筑综合体”的概念，将会全面打造时间、效率、财富的链条经济，投资前景不言而喻。 保利·百合花园 项目概述 保利.百合花园位于沈阳市铁西区北二路商务中心区，皇姑、和平、铁西三区交界处，紧邻太原街商圈和西塔商圈，近拥地铁一号线出入口，东依沈阳站，升腾区域无限荣耀。 保利.百合花园共分为南区、北区、东区三部分。 该项目总建筑