小高层施工组织设计--141202309.docVIP

第一章．编制依据及说明 一． 编制依据 1. 陕西西建筑勘察设计公司设计的平利县水晶郦城三期工程施工图纸(设计号2012-2P-2) 2. 本工程招标文件及图纸答疑纪要 3. 国家现行的法律、法规、施工规范、规程及相关技术标准 4. 各级主管部门颁发的有关安全生产、质量管理、文明施工等方面的文件。 5. 公司质量管理手册、质量管理程序文件、环境管理手册、环境管理程序文件以及公司职业健康安全管理手册和职业健康安全管理程序文件 6. 施工现场实地踏勘资料、周边环境情况以及西安地区有关气象资料 7. 公司以往施工过的类似工程的施工经验。 二． 编制说明 1. 本施工组织设计着重改虑了施工组织部署、施工组织管理、施工进度计划、施工平面布置和主要项目的施工方案、施工机械配备以及质量、安全、工期方面的保证措施和文明施工措施，力求做到方案合理可行、重点突出，有较强的可操作性和实用性。 2. 本施工组织设计作为投标使用的技术性文件，由于编制时间仓促，难免存在考虑不周或深度不够的问题，尚不能完全满足指导施工的需要。待我方中标后，将根据施工的具体情况和施工合同的要求，对其进行补充、修改和完善，向业主提供更为详细的能够全面指导施工的施工组织设计。 第二章．工程概况 一、基本情况 平利县水晶郦城三期工程是一个集景观高层、花园洋房、商铺、地下车库为一体的花园式住宅小区。由平利县月城房产开发有限公司投资开发，陕西建筑勘察设计公司负责设计。开发地块位于平利县城关镇南区水晶郦城小区内，南邻308省道。 15#、17#楼工程整体为“ ”形，20#楼为“ ”形，15#、17#两栋住宅楼为框架剪力墙结构，地下1层，地上11层，两栋楼之间商铺为二层框架结构：地下一层车库，地上一层商铺；三部分地下一层车库、地上一层商铺贯通连接。20#住宅楼为框架剪力墙结构，地下一层，地上11层，地下一层车库，地上一层商铺。三栋住宅楼基础类型为伐板基础，住宅楼之间框架部分采用独立柱基础。15#、17#楼总建筑尺寸为50.12×70.4m米，地下一层车库层高为3.9米，地上一层商铺层高为4.2米。15#住宅楼建筑尺寸为16.8×50.12米；17#住宅楼建筑尺寸为25.6×50.12米，标准层层高为3米，建筑物高度37米，总建筑面积为20700.97㎡，其中地下建筑面积为3238.48㎡，地上建筑面积为17462.49㎡，室内外高差-2.800。20#楼总建筑尺寸为22.8米×23.9米，标准层层高3米，建筑物高度37.2米，总建筑面积4668.03㎡，建筑基底面积：394.12㎡。抗震烈度均为七度。 二、施工条件 1.施工场地位于水晶郦城小区内，东侧、西侧、北侧均为水晶郦城二期工程6层住宅楼，高度21米，南侧为308省道。施工场地紧凑，可利用场地有限，对场地规划及材料周转要求较高，施工用水用电能满足施工要求，场地三通一平已基本完成，具备进场施工条件。 2.工程量较大，施工技术复杂，投入集中、量大。 3.安全文明施工、环境保护要求高，必须严格按照各项要求组织施工。 第三章．项目主要特征 一、结构设计主要特点： 1. 地基基础：15#、17#、20#住宅楼为筏板基础，两栋住宅楼之间框架部分为独立柱基础。 2. 钢筋：采用钢筋HPB300级圆钢、HRB335级螺纹钢，HRB400级螺纹钢。 3. 混凝土：基础垫层混凝土强度等级C15；基础混凝土强度等级C30（P6抗渗砼）；墙柱混凝土强度等级C30（地下室外墙P6抗渗砼）；框梁、次梁、板混凝土强度等级C30；楼梯混凝土强度等级C30；圈梁、构造柱、现浇过梁、设备基础混凝土强度等级C20。 4. 砌体：±0.000以下隔墙采用MU10承重多孔砖，水泥砂浆等级M7.5。±0.000以上隔墙采用优等品非承重空心砖，水泥砂浆等级M5.0。卫生间隔墙、电梯井道及管井采用MU10承重多孔砖，水泥砂浆等级M5.0。 5. 钢筋混凝土结构构造： （1） 钢筋混凝土构建保护层厚度：除图纸注明外，参照下表： 位置 地 下 部 分 地上非人防部分 构件名称 筏板 底筋 筏板 顶筋 墙外 侧筋 墙内 侧筋 梁柱 外侧 梁柱 内测 楼 板 梁 板 墙 柱 保护层 厚度 40 20 25 15 35 35 20 15 20 15 15 （2） 钢筋接头：梁、柱、剪力墙宜采用焊接或机械连接接头，其它构件受力钢筋≥22时，宜采用机械连接接头，＜22时，可采用帮扎连接接头。 （3） 后浇带：采用比相应部位高一级的微膨胀混凝土浇筑，当后浇带为减少施工过程中温度应力时，后浇带保留时间不少于两个月，后浇带为调整结构不均匀沉降而设置时，后浇带浇筑应在两侧结构沉降基本稳定后再浇筑。 二、建筑设计主要特点： 1. 结构形式：框架剪力墙结构 2. 建筑层数：地上11层，地下