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重庆·龙湖·MOCO中心 CHONG QING ·CHINA 善 待 您 一 生…… 龙湖MOCO中心项目简介 目录 One： 项目地理位置 Two： 项目片区规划发展 Three： 项目产品 CBD 沙坪坝区 江北区 渝中区 渝北区 南岸区 本案 冉家坝城市副中心 项目区位 项目位于重庆北部新区板块，冉家坝城市副中心，距离观音桥8分钟车程，距离重庆解放碑中央商务区20分钟车程 本案 内环高速 项目四至 目录 One： 项目地理位置 Two： 项目片区规划发展 Three： 项目产品 政务中心——市级机关最多的区域 商务中心——高新产业园写字楼集中区域 消费中心——居住人口可达20万 居住中心——重庆高端住宅集中区域 重庆新广电媒体中心——新广电大厦即将搬迁入驻 地段 集四大中心为一身的复合投资增长体——龙湖moco中心 现在—— 13年，龙湖造城，新牌坊-冉家坝片区已经发展成为重庆知名的高端商业，高端居住，商务办公集中地，龙湖的造城也吸引了政府的眼光，冉家坝片区已经规划为重庆6个城市副中心之一，成为三北区域仅次于观音桥的商业，商务核心。 地段 2 3 6 4 1 5 10 9 7 8 11 12 13 14 1、拉萨驻渝办事处； 6、重庆市武警总队； 11、重庆市检察院一分院 2、重庆市工商总局； 7、重庆市财政局； 12、重庆市气象局； 3、重庆市广电大厦； 8、重庆市林业局； 13、重庆市人事局； 4、中国海关； 9、新华社重庆分社； 14、重庆市水利局； 5、中国审计重庆特派办； 10、重庆市公路局； 15、电信渝北区分局； 15 本案 新政务中心 新城市商业副中心 随着重庆城市化进程的不断加快，城镇人口的不断增长，原有的（解放碑城市中心、观音桥城市副中心、杨家坪城市副中心、南坪城市副中心、沙坪坝城市副中心）一中心、四大副中心的发展格局已承接不下城市化进程的步伐，于是在重庆市政府与重庆市规划局的指引下，新兴的三大（西永副中心、茶园副中心、冉家坝副中心）城市副中心孕育而生，冉家坝被政府定位为建设以高档居住、行政办公、商业贸易、高新技术为主，新兴城市副中心。 冉家坝控制性详规 房地产及相关信息类 生物、医药、环保、科技类 电子信息类 政务办公类 商贸运输类 广告媒体类 目前，区域内聚集可房地产类，生物医药类、电子信息类、政务办公类、商贸运输类和广告媒体类六大行业的龙头企业。 六大产业中心环布，汇聚大量商务人群 本案 作为广告传媒行业的龙头企业的广电局将搬迁入区域内，在产业聚集和产业链的影响下，与其相关的行业将陆续入驻该区域。 重庆市广电中心将于09年10月前搬迁至冉家坝新广电大厦，其中新闻中心等超过三分之二的职能部门，将在此办公。 广电大厦 重庆新广电媒体中心 重庆已经成为内陆首个保税港区 设立重庆保税港区，将有利于降低我市乃至西部内陆省市的物流成本，将吸引云、贵、川等周边地区外贸货物到重庆经长江水运出口，带动和推动以重庆为圆心、半径500公里、面积近80万平方公里地区的经济发展； 同时也将吸纳更多的企业入驻重庆； 继上海洋山、天津东疆、大连大窑湾和海南洋浦港之后，重庆寸滩港、空港区成为中国大陆第五个、内陆第一个保税港区。 未来—— 在不久前召开的“2008中国(重庆)民营经济发展论坛”上，重庆北部新区管委会副主任王毅接待参会嘉宾时透露：继上海浦东、天津滨海之后，重庆北部新区近期即将成为 ‘中国第三新区’ 地段 中国第三区预估政策 1．“五免五减半”。从事机场、港口、公路、电站等能源、交通建设项目的 外商投资企业，减按15%的税率征收企业所得税。 “二免三减半”。在浦东新区内开办的中外合资经营、中外合作经营、外 商投资经营的生产性企业，从事生产、经营所得和其他所得，减按15%的税率征收 企业所得税。 “一免二减半”。外资银行、外资银行分行、中外合资银行及财务公司等 金融机构外国投资者的资本金或分行由总行拨入的营运资金超过1000万美元、经营 期限在10年以上的，经金融机构申请、税务机关批准，其经营业务所得减按15%的 税率缴纳企业所得税并从开始获利年度起，第一年免征企业所得税，第二年和第三 处减半征收所得税。 中外合资经营企业的外国