酒店市场调研报告范本.docVIP

××酒店市场调研报告 为考察本酒店重装项目投资之市场可行性，同时亦为了项目的整体规划设计工作能顺利运行，以使酒店的整体功能配置以及酒店的经营定位等更能贴近顾客的需求及人性化服务，为酒店日后的经营发展做好铺垫，打下较为坚实的根基，因此对相应区域市场的酒店市场进行调研，具体情况如下： 酒店市场调查状况 1、晋城市四、五星级酒店数量（不含自评星级酒店）见下表： 项目 四星级酒店 五星级酒店 客房间数 总床位数 开房率 12年数量 14 1 11516 17591 61% 08年数量 22 14 18258 25014 59% 比较 +22.22% +7.69% +58.54% +42.2% -3.84% 从表中数字可见： A、酒店数量在增加 B、高星级酒店之数量发展速度迅猛 C、开房率呈下降趋势，预示竞争加剧 D、该地区酒店行业中以自评星方式进行经营的酒店占有相当的比例 ××市星级酒店经营情况 指标 星级 五星级酒店 四星级酒店 三星级酒店 一、二星级酒店 未评星级酒店 平均开房率 62% 60% 51% 50% 69% 平均房价 452元/间晚 285元/间晚 211元/间晚 134元/间晚 345元/间晚 从表中数字显示： 越高星级酒店其经营状况越好 酒店整体销售价格呈中档偏低 未评星级酒店其经营弹性较大 酒店客源结构状况 人数类别 指标 累计住宿人数 平均停留天数