远大住工乐居微品鉴：工厂里造出来的房子.docVIP

远大住工乐居微品鉴：工厂里造出来的房子 新浪乐居专题：长沙微客圈专家品鉴团走进远大住工——全球绿色建筑整体解决方案提供者 新浪乐居长沙微客圈参观远大住工工厂 新浪乐居讯 编辑 朱艳 机械、零部件在工厂实现批量生产，是司空见惯的事情，可如果在工厂里造房子，那可就不再是一件小事，而远大住工就正在为长沙上演着这样一场变革。 他们将纯手工运作转变为机械操作，建筑工人转变为车间手，传统的建筑工地演变为生产流水线的工厂，更加让人惊叹的是，建造30层精装修住宅从动工到交付仅需9个月，住宅产业化从这里开始。 2012年7月22日，长沙微博客专家评鉴团走入了长沙远大住工，从工厂到展示厅，再到实体项目花漾年华，共同感受了这场震撼长沙的“房地产革命”。 工厂化流水线+“积木式”搭建法 住宅产业化 很难想象，在一个房地产建筑工地上，工作人员寥寥无几的，现场没有钢筋水泥，没有搭脚架，这将是怎样一番景象，然而此番情景却恰恰出现在远大住工的施工现场。据远大住工投资事业部市场总监张平介绍，“我们项目工地现场就只有20余个工人，而且他们的工作就是操作机器、监督工程进度及质量。” 这就是远大住工的住宅工业化，他们把房子搬到工厂里面，规模化、模块化地批量生产。据了解，在整个房屋建造过程中，远大住工利用工厂化流水线生产楼板等建筑材料，后期则利用现成模板“搭积木”，迅速搭建住宅。 在远大住工工厂，乐居评鉴团专家现场参观工厂化流水线操作流程，在整个成品制造的过程中发挥主要作用的是机械，不管是钢筋网的搭建，还是混泥土的浇灌，都实现了自动化，现场工作人员只需进行操控与质量监控。而对于这样一种集成化生产模式，即便是见多识广的品鉴团专家们也相当震撼，“长沙竟然还有这样一座造房子的工厂。” 像造汽车一样建房子 劳动生产率提高3500% “远大住工的住宅产业化实现了五大变革，从手工到机械，工地到工厂，施工到总装，农民工到产业工人，技术工人到操作人员。”在展示厅内，现场工作人员如是介绍，远大住工改变了传统的建筑形式，创造了一种全新方式——“像造汽车一样建房子”。 而在这样一种生产模式的带动下，远大住工成为了绿色建筑的标杆企业，不仅仅成功地劳动生产率提高了3500%，同时生产过程更加环保，大量减少建筑垃圾，实现五节——节水、节能、节时、节材、节地。 正如张平所言，“远大住工产品最大的诉求点就是速度快，30层精装修住宅从动工到交付仅需9个月。”然而快捷的建设速度往往会让人对质量有所担忧，张平笃定地说，比起传统模式下的建筑，远大住工的建筑质量反而更加“靠谱”，“在工厂流水线过程中，都会有专人进行质量检测，而这是传统工作效率下不可能实现的。” 开启房地产质量革命 住宅工业化为未来发展趋势 在远大住工微品鉴活动结束后，长沙微客圈专家评鉴团现场进行了交流讨论。 湖南恒万投资集团副总经理乐兵认为，远大住工的产品在环保、节能、产业化上实现了新突破，未来市场上将大量普及。 而在资深博友屈国辉看来，住宅产业化更多的是实现了房地产市场的质量革命，目前住宅产业中存在的很多质量问题，比如说开裂、渗水等问题，经过远大的钢式建筑法会有所改善，“工艺上的差距促进了质量的升级换代。” 阳光壹佰湖南置业发展有限责任公司总经理助理黄建敏更是评价道，“住宅产业化一定是未来发展的趋势，令人兴奋的是远大让我们看到了美好的明天。”