咨询师决策评价冲刺件第4讲 第三章建设方案研究(2012年新版).docVIP

第 三 章 建设方案研究 一、内容 、 1.建设方案研究的任务、内容、作用及方案比选和优化。 2.产品方案和建设规模。 3.生产工艺技术和设备方案。 4.场（厂）址比选。 5.原材料与燃料供应。 6.总图运输方案研究与比选。 7.工程方案及配套工程研究与比选。 8.环境保护方案设计。 9.职业安全卫生健康与消防。 三、考题分析、内容讲解第一节??投资项目建设方案研究的主要任务有( 　)。 A.选择性能可靠的生产设备　　B.选择最佳的资金筹措方案 C.选择先进适用的工艺技术　　D.选择适宜的投资使用计划 　　E.选择合理的总图布置方案 下列关于建设方案设计的表述，正确的是（ ）。 　　A.建设方案设计在项目可行性研究中具有承前启后的作用 　　B.项目前期不同阶段的建设方案设计工作深度相同 　　C.各行业的建设方案设计内容基本相同 　　D.建设方案设计一般不需要考虑风险问题 答案：Ａ 建设方案研究是项目可行性研究的核心内容。建设方案的优化应有利实现项目标、增加投资效益和( 　)。A.合理筹措资金　　B.准确预测市场　　C.顺利组织施工　　D.规避投资风险 (一)比选要求与方法 1.要求 方案的比选要在符合国家及行业有关经济建设法规和技术政策的条件下，满足项目决策分析与评价相应阶段的深度要求；满足项目业主的发展战略和对该项目的功能、盈利性等方面的要求；满足技术先进、适用，且有一定前瞻性的要求；满足技术具有可得性及技术贸易的合理性要求；满足环境友好和可持续发展的要求；满足资源节约要求；满足风险规避及工程可靠性要求；满足节约投资和成本控制的要求等。 2. 比选指标体系 比选指标体系包括技术层面、经济层面和社会层面（含环境层面）。随项目类别不同而不同；不同类别的项目，其比选重点可不同。 公共产品类，往往侧重社会层面；竞争类项目，主要为经济层面和技术层面。 3．技术资料及数据：地区资料、工程规范资料、市场调研资料 4. 比选方法 建设方案的比较方法包括定性分析和定量分析方法。 （1)定性分析法。 （2）定量分析法。 （3）定量分析和定性分析相结合的方法。在建设方案比较中，往往采用定量分析和定性分析相结合的方法进行研究。 （4）项目整体方案比选与专项方案比选。 1）项目整体方案比选。可以采用直接反映项目可盈利性的方法，即建设方案经济比选方法，主要有：效益比选法（净现值比较法，净年值比较法，差额投资内部收益率法），费用比选法（费用现值比较法，年费用比较法）等，详见本书第八章第三节。 不能完全由技术经济指标来表达的，通常采用专家评议法，组织专家组进行定性和定 量万析相结合的评议，采用加权或不加权的计分方法进行综合评价比选。 2)专项方案比选。 （二）方案比选的范围及步骤 1．建设方案比选范围 2．建设方案比选的步骤：(1)比选问题的命题和准备。(2) 选择比选的组织形式。(3) 对建设方案进行初审。(4) 确定比较方法。(5 )开展参选方案比选工作。 下列关于投资项目建设方案比选的方法，正确的是（ ）。（2010年第11题） 建设方案比选必须采用定量分析方法 分项工程的比选范围包括场址选择方案 建设方案比选的指标体系包括环境方面的指标 基础设施类项目的比选侧重社会层面和经济层面 答案：C 第二节 产品方案和建设规模 一、产品方案 （一）产品方案与产品组合 产品方案（也称产品大纲）即拟建项目的主导产品、辅助产品或副产品及其生产能力的组合方案，包括产品品种、产量、规格、质量标准、工艺技术、材质、性能、用途、价格、内外销比例等。 产品方案需要在产品组合研究的基础上形成。 （二）产品方案研究应考虑的因素 (1) 市场需求。 (2) 国家产业政策和企业发展战略。 (3) 专业化协作。 (4) 资源综合利用。 (5) 环境制约条件。 (6) 原材料、燃料供应。 (7) 技术设备条件。 (8) 生产运输包装储存条件。 （三）产品方案的比选 产品方案是指拟建项目的主要产品、辅助产品或附产品及其生产能力的组合方案。产品方案研究的内容通常不包括（ ）。（2010年第12题） A．主要产品品种 B．产品年产量 C．产品用途 D．生产设备 答案：D 下列关于建设项目产品方案的说法，正确的是( )。（2011年第12题） A．产品方案与技术装备、原材料供应方案无关 B．产品方案包括产品质量标准和产品规格等 C．有些项目生产多种产品，但主导产品只能有一种 D．产品方案是产品组合研究的基础 答案：B 二、建设规模（★） 建设规模也称生产规模，是指所设定的正常运营年份项目可能达到的生产或者服务能力。根据市场调查和预测，营销策略