商务部培训装修基础专业知识技术总结.pptVIP

——鸿基裕龙装饰公司商务部培训 工程方式 1.全包（包工包料）：所有材料采购和施工都由装修负责 ，优点：相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高。 2.半包（人工+辅料，主材：如地板，客户自己购买） 介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。曾经有人说：清包，费心在前头，放心在后头；全包，省心在前头，烦心在后头，半包嘛，不偏不倚中庸之道。 3.包清工（只做施工）：客户自己购买材料，找装修公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。优点：省钱，支出透明；缺点：费时费力，材料不好很容易造成工程问题等。 室内装修基础知识 第一章：材料解析 1、吊顶材料： （1）、石膏板：可做平顶，也可作造型顶，价格一般为110元/㎡，价格：主材+辅料+人工，平顶110元 /㎡ ，平面造型顶125元 /㎡ ，穹顶178元 /㎡ 特点：由于石膏板价格便宜，质量轻，可锯可订，绝热，不燃、吸音、美观。 是现代办公装修最常见的吊顶材料（常见的牌子：泰山、龙牌） （2）、矿棉板：办公环境中开敞办公区常用吊顶，价格偏低，特点：吸音，隔热，防火，调节室内湿度，价格便宜，价格：人工+辅料+主材，600*600mm，78、96、136、178元 /㎡ （常见的牌子：龙牌，阿姆斯壮）。 （3）、铝格栅：多为餐饮类吊顶用到的材料，价格低廉，易清理 （4）、原顶喷漆：价格最低的，现代感最强的工装设计风格，适用于各类工装场所 （5）其他种类吊顶：其他常见的吊顶材料还有铝塑板，PVC吊顶，铝方通，铝挂片等 2、地面材料： （1）、玻化砖：玻化砖是公装最常见的地面材料，一般价格为120元/㎡（含主材及人工） （2）、木地板：常用地面材料之一 价格有高有低，根据客户需求而定 （3）、地毯：一般办公室内常用材 料，各个价位都有，一般客户选择的 余地比较大。 3、墙面材料： （1）、乳胶漆：所有装修里最常用的墙面材料，价格为30元/㎡（含批腻子及涂刷乳胶漆,品牌：立邦、多乐士、美涂士、嘉宝莉等） （2）、壁纸：用于墙面的一种特种纸，作用：具有一定的强度、美观的外表和良好的抗水性能，表 面易于清洗，有害物质含量较低。 （常用的牌子：欧亚、欧美、玉兰、德国爱仕等；常见的价格：28元 /㎡ 的人工及辅料，工程壁纸10元/㎡、进口壁纸42元 /㎡ 、台湾金莱石壁纸22元 /㎡ 、铂金壁纸96元 /㎡ ） （3）、墙面砖：卫生间说常用材料 （4）、石材：大厅常用材料 4、隔墙工程： （1）、玻璃隔墙：办公类装修常用隔墙，价格较高，价格：主材+人工+辅料，隐形边框560元 /㎡ ，铝塑板边框340元 /㎡ 。 （2）、石膏板隔断：用轻钢龙骨做框架，外挂石膏板，做成的隔墙；装修常用隔墙，用于各类装修隔墙，价格：主材+人工+辅料，136元 /㎡ 。 （3）、高隔间：高档办公装修中使用的隔墙，价格：主材+人工+辅料，575元 /㎡ 第二章：报价 1、装修报价问题 （1）、办公类毛坯房基础装修不得低于500元/㎡ （2）、办公类二次改造不得低于400元/㎡ （3）、商业类装修毛坯房一般为650元/㎡ （4）、商业类装修二次改造视情况而定，最低不得低于500元/㎡ 2、设计费问题： （1）、办公类设计费：最低50元/㎡ （2）、商业类设计费：最低80元/㎡-150元/㎡ （4）、效果图出图费用：室内效果图500元/张，外立面效果图：800元/张 （5）、一般收取定金最低为1000-3000元，一旦签订装修施工合同，此定金将被计入总工程款内 装修档次（包工 包料） 简单装修每平 350~500元 中档装修每平 500~800元 精装修每平 800~2000元 第三章：工期的计算 办公空间： 100㎡以内 15天 100-200㎡ 20天 200-300㎡ 30天 300-400㎡ 40天 400-500㎡ 50天 500-600㎡ 55天 600以上 经工程部审核确定 商业空间 100㎡以内 25天 100-200㎡ 35天 200-300㎡ 45天 300-400㎡ 55天 400-500㎡ 65天 500-600㎡ 70天 600以上 经工程部审核确定 谢谢观赏