区域巡逻智能管理系统试题.ppt

* * * * * * * * ?? ?? 1.一张日报、一张班报，都标有保安巡更者的姓名、巡更时间、 巡更地点、巡更内容、和物业业绩，承载保安的汗水与物业的光荣， 使物业知道、业主知道、城市的每一级领导都知道。当一切有了推 动力。没有谁还会偷懒，没有谁还要作弊。 2. 对于关注了相关内容的企业，检查往往采用签字评论的模式， 与数字化巡更比较，具备更为先进的数字化保存模式，更加安全。 ?? ?? 3. 精细化管理模式。普通的城市网格管理模式，大局看似精细。 可 对于一个小格的小区来说，仍然有自己的车道、人行道、商业 小和住户，还有广场以及幼儿园，也有地下水道、电缆和煤气管道。 同时少不了绿化区和停车区。管理同样复杂。是安全隐患重要区域。 网格中同样有一张网，智能化物业巡更系统正是网中网的管理 4. 精细网格的大网同样可以适应这个系统，对城市道路状况、 卫生状况 、安全隐患、绿化等项目，都有专有的人员负责。 5. 任何一个区域，无论工厂、办公写字楼还是园区，只要配置 需要的安全项目，就与小区保安巡逻无异，就能全面管理区域安全。 ? ?? ?? 1. 物业的所有行业化工作都有了阶段目标和标准，有了永远循环式 检查监督者自动会提高工作的自觉性和积极性，这样的小区，会是 卫生小区、绿化小区，安全宜居小区。 2.对于赖账、拖帐较多的小区，如果天天给予业主安全、卫生、绿 化的保障，所有的业主不会再也不讲道理。 3.对于新的房产小区，如果承诺了安全、绿化与卫生问题，保证了 宜居环境，购房者会争先恐后。 ? * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 2012年9月14日 区域巡逻智能管理系统 区域巡逻智能管理系统根据 使用人员在设定区域的主要责任和义务，在区域巡逻过程必须关注的事物和 焦点，采用具备射频扫描辨认和人工输入为核心的巡检设备，把传统的打点巡更系统进行全面的智能化升级 改造。为负责区域的安全、环保、卫生、和谐提供了坚实的保障。 不管是生活小区、办公区、酒点、写字楼、商业区还是厂房、建筑施工区、森林、河道，其中的安或监 督全人员都有具体的责任和目标。只要明确针对目标，设置任务。责任人就没有理由不用心做事。因为每次 的结果都会成为日报和班报，都有监督者的姓名、时间、检查的线路与点，核心指标与结果，如果做得到 位，人人敬佩；如果疏忽，人人鄙视。 从区域到城市主管部门，街道办、社区、都能看到每个区域检查的结果可单查、可统计、可分析、可 比较，可现场抽查；该提倡什么，该禁止什么，不用说，谁都明白。 目前城市的细化管理叫网格，但网格管理的运做似乎象棋盘上的棋手。如果推广使用这款产品，就会实 现一个城市的网中网 一是公共区域技术防范建设明显滞后。视频 监控建设投入资金大，维护周期长，造成小 区不及时安装，个别小区虽然安装了视频监 控，但是数量不够，因监控覆盖面相对狭 窄，造成巡视盲区，存在极大的防范漏 洞；周界报警、电子巡更等技术防范设备建 设部不到位、维护不到位，有些安装技防设 施的小区，技防设备无人维护、少人问津， 形同虚设，甚至有的小区开发商只搞建设， 根本无技防设施。 二是保安力量严重不足。小区投入保安人 员有限，保安力量相对不足，保安员未经 过专业培训，责任意识不强、工作不到位、安全管理水平低，无法满足安全防 范需求。有的小区甚至只有一个或几个年龄 大的人负责看大门，居民出入从不过问，缺乏制度建设。如衡王府小区自小区投入使 用以来，一直无正规物业公司管理，未配备 保安、监控等必要的防范设施，以至小区内 刑事发案居高不下，自2010年以来该小区共发生各类盗窃案件28起，多数为机动车、 电动车被盗，给人民群众造成了很大的经济 损失，影响了居民的正常生活秩序。 三是居民安全防范意识差。进入夏季，由于 天气炎热，居民夜间休息大都门窗大开，有 的还未安装防盗设施，给盗贼以可乘之机。 中所小区的张某夜间家中被盗手提电脑一部 及现金300元，经过民警现场勘查，是盗贼 通过攀爬窗户进入家中，实施的盗窃行为。 另外，部分居民侥幸心理作崇，对高发的抢 劫、抢夺、盗窃案件持漠然态度，存在事不 关己高高挂起的心理，缺乏必要的辨识和斗 争能力，自防意识差。 四是物业管理不健全、不到位。有关部门 对小区治安防范问题重视不够，部分小区 的物业安全管理几乎为零，只是局限于传 达、收水电费及保洁，缺乏对小区安全的 管理。另外，业务上级未把物业公司的安 保工作纳入管理范围，无法合理安排物业 公司对小区实施安全防范措施，虽然公安 机关适时开展巡逻防控，但形不成合力， 无法从根本上扭转小区防范