鸿发-金融房产解析.ppt

投资房产看似美丽，风险堪忧 失去更好的投资机会 个人资产缩水 变现困难 破产风险 降低应对突发事件的能力 …… 预约太保金融房产 只升值，不折旧；免装修、维护、物业等一切费用！ 包租、包卖、抱涨、避税、避债、可贷款！ 30万一套，无首付。按揭三年，每年最低10万即可拥有。 第四年开始每年租金1.5万，租金可以收一辈子 中途用钱可快速贷款，无抵押，贷款之后每年1.5万租金照常收！ 房屋产权永久有效，且确保升值！60岁房屋市值70万；70岁市值118万；100岁市值639万！ 0岁男孩，每年存5万，存5年，孩子18岁上大学4年每年拿2万元，28岁结婚一次拿25万元，60岁一次性领取退休金25万元，然后每个月还有1万元养老金直至终身，最后再留260万！孩子一生无忧！ 孩子：神奇的教育账户 全能理财 为小康充值---全能定投年金保险（2013）B 　 被保险人： 尊敬的客户 性 别： 男 投保年龄： 0 岁 领取年龄： 60 岁 　 年存保费： 50000 元 缴费方式： 5 年 累缴： 250000 元 保险金额： 29505 元 年龄 教育金 祝福金 红利 按需领取 财富管家帐户合计 现金价值 　 年龄 祝福金 红利 按需领取 财富管家帐户合计 现金价值 0 老客户特别回馈金 1500 　 6811 0 ## 51 139614 403564 　 1354824 222550 4640 4640 524 ## 52 142272 417815 　 1440826 229845 7 21816 21816 36870 　 86523 106580 ## 59 161432 532127 　 2195096 291260 8 24554 24554 43408 　 102820 106025 ## 60 164170 535331 250000 2312905 51670 17 49192 49192 100334 　 290379 99745 ## 69 188808 563086 120000 2353939 47965 18 51929 51929 106571 20000 296629 98865 ## 70 191546 566028 120000 2359588 47450 19 　 54667 112919 20000 300649 100590 ## 71 194283 568936 120000 2365491 46910 20 　 57404 119383 20000 304986 102385 ## 72 197021 571809 120000 2371659 46340 21 　 60142 125968 20000 309659 104255 ## 73 199758 574645 120000 2378105 45740 22 　 62880 132679 　 334693 464010 ## 74 202496 577442 120000 2384841 45115 27 　 76567 168334 　 482509 117340 ## 79 216184 590775 120000 2423340 41490 28 　 79305 175930 250000 267205 119870 ## 80 218922 593296 120000 2432107 40650 29 　 82043 183698 　 291084 122515 ## 81 221659 595761 120000 2441265 39770 教育金先拿8万走，婚嫁再领25万，60岁还领一次本金，以后每月养老金1万元，账户总额仍在增长，最后剩下240万，养老不用愁， 首年返还：1500元 60岁一次性给付祝寿金25万 首年返还金、教育金、祝福金、祝寿金、红利账户金额若不领取转入附加险“财富管家年金险账户” 每年交5万 投入5年 0岁：4640+4640元 1岁：4640+4640元 2岁：4640+4640元 3岁：4640+4640元 18岁：4640+4640元 ●●●●●● 60岁：4640元 61岁：4640元 ●●● ●●● 红利金 红利金 红利金 注：案例中累积红利金额是根据固定的累积利率计算，均为假设值，公司每年公布的累积利率可能高于或低于演示所用累积利率； 生存给付累积账户金额是根据固定的累积利率计算，均为假设值，公司每年确定的累积利率